Diamond Views 1, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Diamond Views 1

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 979

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 582K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    14.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Diamond Views 1 — המספרים

    Diamond Views 1 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 582K — around AED 979 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Diamond Views 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 854 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Diamond Views 1 returns an estimated 14.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Diamond Views 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDiamond Views 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-14.4%

    871926980Jan 26: AED 998/sqft · 3 salesJan 26May 26: AED 918/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 853/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 854/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 492K

    AED 1,074/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 639K

    AED 838/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 782/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Jul 2026Sales0479AED 510KAED 1,065
    21 Jul 2026Sales1999AED 714KAED 715
    09 Jul 2026Sales21,378AED 1.1MAED 782
    26 Jun 2026Sales1775AED 640KAED 826
    12 Jun 2026Sales1685AED 604KAED 881
    15 May 2026Sales0479AED 434KAED 907
    08 May 2026Sales1645AED 600KAED 930
    23 Apr 2026Sales0402AED 440KAED 1,094
    24 Mar 2026Sales0402AED 518KAED 1,288
    12 Feb 2026Sales0402AED 500KAED 1,244
    21 Jan 2026Sales0581AED 550KAED 947
    16 Jan 2026Sales0581AED 510KAED 878
    14 Jan 2026Sales0402AED 470KAED 1,169

    על האזור

    Diamond Views 1 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Diamond Views 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Diamond Views 1?

    The average recorded sale price in Diamond Views 1, Al Barsha South Fourth is AED 582K, around AED 979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Diamond Views 1 going up or down?

    Average sale prices in Diamond Views 1 have eased -14.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Diamond Views 1?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Diamond Views 1 yields roughly 14.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Diamond Views 1?

    13 sales have been recorded in Diamond Views 1 according to DLD data, across approximately 184 units.

    שוקלים את Diamond Views 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי