Dezire Residences, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Dezire Residences

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 923

מחיר ממוצע / רגל²

AED 952K

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

9.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Dezire Residences — המספרים

Dezire Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 952K — around AED 923 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Dezire Residences, with the average price per square foot moving from AED 971 to AED 708 (-27.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Dezire Residences returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dezire Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בDezire Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-27.1%

748869989Jan 26: AED 971/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 1,029/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 840/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 987/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 708/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 368K

AED 840/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 825K

AED 942/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 948/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Sept 2026Sales21,696AED 1.2MAED 708
31 Aug 2026Sales21,210AED 1.2MAED 1,021
10 Aug 2026Sales21,306AED 1.2MAED 953
11 Jun 2026Sales0378AED 315KAED 833
11 Jun 2026Sales0496AED 420KAED 847
20 Apr 2026Sales21,215AED 1.3MAED 1,029
29 Jan 2026Sales1875AED 849KAED 970
20 Jan 2026Sales1875AED 800KAED 914
16 Jan 2026Sales21,215AED 1.3MAED 1,029

על האזור

Dezire Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Dezire Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Dezire Residences?

The average recorded sale price in Dezire Residences, Al Barsha South Fourth is AED 952K, around AED 923 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Dezire Residences going up or down?

Average sale prices in Dezire Residences have eased -27.1% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Dezire Residences?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dezire Residences yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Dezire Residences?

9 sales have been recorded in Dezire Residences according to DLD data, across approximately 120 units.

שוקלים את Dezire Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי