Cresswell Views, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Cresswell Views

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,157

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Cresswell Views — המספרים

Cresswell Views is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 56 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,157 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Cresswell Views, with the average price per square foot moving from AED 1,155 to AED 1,135 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Cresswell Views returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cresswell Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCresswell Views

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.7%

1,1341,1501,166Jan 26: AED 1,155/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,164/sqft · 5 salesFeb 26Jul 26: AED 1,135/sqft · 1 saleJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

2 חדרים

AED 1.5M

AED 1,158/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.4M

AED 1,136/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
02 Jul 2026Sales21,313AED 1.5MAED 1,135
27 Feb 2026Sales21,317AED 1.6MAED 1,200
24 Feb 2026Sales21,317AED 1.5MAED 1,131
24 Feb 2026Sales21,317AED 1.6MAED 1,208
13 Feb 2026Sales21,388AED 1.6MAED 1,140
04 Feb 2026Sales21,317AED 1.5MAED 1,139
28 Jan 2026Sales21,317AED 1.5MAED 1,165
28 Jan 2026Sales21,317AED 1.6MAED 1,200
27 Jan 2026Sales21,388AED 1.6MAED 1,131
17 Jan 2026Sales32,152AED 2.4MAED 1,136
17 Jan 2026Sales21,388AED 1.6MAED 1,122
16 Jan 2026Sales21,317AED 1.6MAED 1,185
16 Jan 2026Sales21,313AED 1.5MAED 1,145

על האזור

Cresswell Views ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Cresswell Views: שאלות נפוצות

What is the average price in Cresswell Views?

The average recorded sale price in Cresswell Views, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,157 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Cresswell Views going up or down?

Average sale prices in Cresswell Views have eased -1.7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Cresswell Views?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cresswell Views yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Cresswell Views?

13 sales have been recorded in Cresswell Views according to DLD data, across approximately 56 units.

שוקלים את Cresswell Views?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי