Cresswell Residences, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Cresswell Residences

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,126

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

21

עסקאות DLD רשומות

6.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Cresswell Residences — המספרים

Cresswell Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,126 per square foot.

Since January 2026, 19 sales completed in Cresswell Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,087 to AED 1,090 (+0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Cresswell Residences returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cresswell Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCresswell Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.3%

1,0931,1171,141Jan 26: AED 1,087/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,142/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,147/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,106/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,090/sqft · 4 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,161/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,111/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.1M

AED 1,120/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
17 Sept 2026Sales31,852AED 2.3MAED 1,255
29 Jul 2026Sales31,852AED 1.9MAED 1,053
15 Jul 2026Sales21,431AED 1.6MAED 1,153
13 Jul 2026Sales31,837AED 1.9MAED 1,062
08 Jul 2026Sales31,851AED 2.0MAED 1,094
26 Jun 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,118
20 Jun 2026Sales21,434AED 1.6MAED 1,116
19 Jun 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,152
11 Jun 2026Sales21,432AED 1.4MAED 1,012
10 Jun 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,135
22 May 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,153
22 May 2026Sales31,851AED 2.0MAED 1,094
21 May 2026Sales1904AED 1.0MAED 1,139
20 May 2026Sales21,433AED 1.6MAED 1,116
20 May 2026Sales1904AED 1.1MAED 1,161
15 May 2026Sales1905AED 1.1MAED 1,216
30 Mar 2026Sales31,851AED 2.0MAED 1,107
24 Mar 2026Sales31,852AED 2.2MAED 1,177
11 Feb 2026Sales1904AED 1.1MAED 1,161
19 Jan 2026Sales1904AED 1.0MAED 1,128

על האזור

Cresswell Residences ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Cresswell Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Cresswell Residences?

The average recorded sale price in Cresswell Residences, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,126 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Cresswell Residences going up or down?

Average sale prices in Cresswell Residences have held steady +0.3% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Cresswell Residences?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cresswell Residences yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Cresswell Residences?

21 sales have been recorded in Cresswell Residences according to DLD data, across approximately 72 units.

שוקלים את Cresswell Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי