Cresswell Residences, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Cresswell Residences

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,120

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    12.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Cresswell Residences — המספרים

    Cresswell Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,120 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Cresswell Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,087 to AED 1,090 (+0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Cresswell Residences returns an estimated 12.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cresswell Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCresswell Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.3%

    1,0931,1171,141Jan 26: AED 1,087/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,142/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,147/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,106/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,090/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,161/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,111/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,098/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jul 2026Sales31,852AED 1.9MAED 1,053
    15 Jul 2026Sales21,431AED 1.6MAED 1,153
    13 Jul 2026Sales31,837AED 1.9MAED 1,062
    08 Jul 2026Sales31,851AED 2.0MAED 1,094
    26 Jun 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,118
    20 Jun 2026Sales21,434AED 1.6MAED 1,116
    19 Jun 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,152
    11 Jun 2026Sales21,432AED 1.4MAED 1,012
    10 Jun 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,135
    22 May 2026Sales21,432AED 1.6MAED 1,153
    22 May 2026Sales31,851AED 2.0MAED 1,094
    21 May 2026Sales1904AED 1.0MAED 1,139
    20 May 2026Sales21,433AED 1.6MAED 1,116
    20 May 2026Sales1904AED 1.1MAED 1,161
    15 May 2026Sales1905AED 1.1MAED 1,216
    30 Mar 2026Sales31,851AED 2.0MAED 1,107
    24 Mar 2026Sales31,852AED 2.2MAED 1,177
    11 Feb 2026Sales1904AED 1.1MAED 1,161
    19 Jan 2026Sales1904AED 1.0MAED 1,128
    05 Jan 2026Sales21,433AED 1.5MAED 1,047

    על האזור

    Cresswell Residences ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Cresswell Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Cresswell Residences?

    The average recorded sale price in Cresswell Residences, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,120 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Cresswell Residences going up or down?

    Average sale prices in Cresswell Residences have held steady +0.3% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Cresswell Residences?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cresswell Residences yields roughly 12.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Cresswell Residences?

    20 sales have been recorded in Cresswell Residences according to DLD data, across approximately 72 units.

    שוקלים את Cresswell Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי