Cresswell Plaza, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Cresswell Plaza

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,264

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    22

    עסקאות DLD רשומות

    11.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Cresswell Plaza — המספרים

    Cresswell Plaza is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 35 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,264 per square foot.

    Since April 2026, 22 sales completed in Cresswell Plaza, with the average price per square foot moving from AED 1,384 to AED 1,238 (-10.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Cresswell Plaza returns an estimated 11.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cresswell Plaza; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCresswell Plaza

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-10.5%

    1,2561,3111,366Apr 26: AED 1,384/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,255/sqft · 12 salesJun 26Jul 26: AED 1,252/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,238/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,290/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,226/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales1807AED 1.1MAED 1,301
    13 Aug 2026Sales21,287AED 1.6MAED 1,228
    12 Aug 2026Sales21,332AED 1.6MAED 1,186
    31 Jul 2026Sales1856AED 1.1MAED 1,262
    31 Jul 2026Sales1807AED 1.0MAED 1,270
    17 Jul 2026Sales1803AED 990KAED 1,233
    13 Jul 2026Sales21,291AED 1.6MAED 1,201
    03 Jul 2026Sales1803AED 1.0MAED 1,296
    26 Jun 2026Sales1803AED 990KAED 1,233
    22 Jun 2026Sales1804AED 1.1MAED 1,331
    22 Jun 2026Sales1807AED 990KAED 1,227
    19 Jun 2026Sales21,287AED 1.6MAED 1,244
    19 Jun 2026Sales1807AED 990KAED 1,227
    19 Jun 2026Sales21,287AED 1.5MAED 1,197
    18 Jun 2026Sales21,287AED 1.5MAED 1,197
    18 Jun 2026Sales1807AED 1.1MAED 1,314
    18 Jun 2026Sales21,359AED 1.6MAED 1,214
    18 Jun 2026Sales21,332AED 1.7MAED 1,258
    17 Jun 2026Sales1804AED 1.1MAED 1,307
    08 Jun 2026Sales21,290AED 1.7MAED 1,310

    על האזור

    Cresswell Plaza ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Cresswell Plaza: שאלות נפוצות

    What is the average price in Cresswell Plaza?

    The average recorded sale price in Cresswell Plaza, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,264 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Cresswell Plaza going up or down?

    Average sale prices in Cresswell Plaza have eased -10.5% per square foot since April 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Cresswell Plaza?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cresswell Plaza yields roughly 11.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Cresswell Plaza?

    22 sales have been recorded in Cresswell Plaza according to DLD data, across approximately 35 units.

    שוקלים את Cresswell Plaza?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי