Cello Residences, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Cello Residences

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,407

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Cello Residences — המספרים

Cello Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 392 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,407 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Cello Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,508 to AED 1,486 (-1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Cello Residences returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cello Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCello Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.5%

1,3041,3921,479Jan 26: AED 1,508/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,336/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,424/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,275/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,419/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,486/sqft · 1 saleAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 697K

AED 1,543/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,438/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,288/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
18 Aug 2026Sales1733AED 1.1MAED 1,486
01 Jun 2026Sales1733AED 1.0MAED 1,419
22 May 2026Sales21,331AED 1.7MAED 1,275
30 Apr 2026Sales1888AED 1.2MAED 1,405
01 Apr 2026Sales1888AED 1.3MAED 1,412
01 Apr 2026Sales1924AED 1.3MAED 1,454
30 Mar 2026Sales21,331AED 1.7MAED 1,281
10 Mar 2026Sales1733AED 1.0MAED 1,419
10 Mar 2026Sales21,331AED 1.7MAED 1,309
29 Jan 2026Sales0452AED 697KAED 1,543
14 Jan 2026Sales1733AED 1.1MAED 1,474

על האזור

Cello Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Cello Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Cello Residences?

The average recorded sale price in Cello Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,407 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Cello Residences going up or down?

Average sale prices in Cello Residences have eased -1.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Cello Residences?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cello Residences yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Cello Residences?

11 sales have been recorded in Cello Residences according to DLD data, across approximately 392 units.

שוקלים את Cello Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי