Cello Residences, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Cello Residences

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,407

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    9.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Cello Residences — המספרים

    Cello Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 392 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,407 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Cello Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,508 to AED 1,486 (-1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Cello Residences returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cello Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCello Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.5%

    1,3041,3921,479Jan 26: AED 1,508/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,336/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,424/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,275/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,419/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,486/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 697K

    AED 1,543/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,438/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,288/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1733AED 1.1MAED 1,486
    01 Jun 2026Sales1733AED 1.0MAED 1,419
    22 May 2026Sales21,331AED 1.7MAED 1,275
    30 Apr 2026Sales1888AED 1.2MAED 1,405
    01 Apr 2026Sales1888AED 1.3MAED 1,412
    01 Apr 2026Sales1924AED 1.3MAED 1,454
    30 Mar 2026Sales21,331AED 1.7MAED 1,281
    10 Mar 2026Sales1733AED 1.0MAED 1,419
    10 Mar 2026Sales21,331AED 1.7MAED 1,309
    29 Jan 2026Sales0452AED 697KAED 1,543
    14 Jan 2026Sales1733AED 1.1MAED 1,474

    על האזור

    Cello Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Cello Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Cello Residences?

    The average recorded sale price in Cello Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,407 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Cello Residences going up or down?

    Average sale prices in Cello Residences have eased -1.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Cello Residences?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cello Residences yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Cello Residences?

    11 sales have been recorded in Cello Residences according to DLD data, across approximately 392 units.

    שוקלים את Cello Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי