מחירי מכירה · נתוני DLD
Cappadocia
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 772
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
11.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Cappadocia — המספרים
Cappadocia is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 65 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 772 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Cappadocia, with the average price per square foot moving from AED 831 to AED 698 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Cappadocia returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cappadocia; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCappadocia
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-15.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 975K
AED 809/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.4M
AED 698/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Jun 2026 | Sales | 2 | 2,005 | AED 1.4M | AED 698 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 1,080 | AED 850K | AED 787 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,324 | AED 1.1M | AED 831 |
על האזור
Cappadocia ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Cappadocia: שאלות נפוצות
What is the average price in Cappadocia?
The average recorded sale price in Cappadocia, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 772 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Cappadocia going up or down?
Average sale prices in Cappadocia have eased -15.9% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Cappadocia?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cappadocia yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Cappadocia?
3 sales have been recorded in Cappadocia according to DLD data, across approximately 65 units.
שוקלים את Cappadocia?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.