Capital One, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Capital One

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,837

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    35

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Capital One — המספרים

    Capital One is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 1,837 per square foot.

    Since January 2026, 34 sales completed in Capital One, with the average price per square foot moving from AED 1,865 to AED 1,679 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Capital One returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Capital One; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCapital One

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10%

    1,7191,8391,958Jan 26: AED 1,865/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,811/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,884/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,845/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,998/sqft · 2 salesMay 26Aug 26: AED 1,679/sqft · 2 salesAug 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Aug 2026Sales-862AED 2.1MAED 2,400
    13 Aug 2026Sales-2,190AED 2.1MAED 959
    30 Jul 2026Sales-1,651AED 2.6MAED 1,558
    23 May 2026Sales-948AED 2.1MAED 2,189
    11 May 2026Sales-1,850AED 3.3MAED 1,807
    22 Apr 2026Sales-2,125AED 3.6MAED 1,688
    14 Apr 2026Sales-1,843AED 3.5MAED 1,911
    09 Apr 2026Sales-1,767AED 3.0MAED 1,690
    09 Apr 2026Sales-1,145AED 2.2MAED 1,923
    09 Apr 2026Sales-862AED 1.7MAED 2,019
    08 Apr 2026Sales-1,306AED 2.4MAED 1,840
    23 Mar 2026Sales-1,767AED 2.7MAED 1,547
    23 Mar 2026Sales-1,989AED 4.1MAED 2,051
    18 Mar 2026Sales-1,884AED 3.6MAED 1,899
    11 Mar 2026Sales-2,511AED 4.5MAED 1,777
    07 Mar 2026Sales-862AED 1.9MAED 2,211
    07 Mar 2026Sales-2,167AED 3.7MAED 1,725
    06 Mar 2026Sales-1,363AED 2.5MAED 1,803
    06 Mar 2026Sales-1,145AED 2.4MAED 2,130
    05 Mar 2026Sales-2,211AED 3.9MAED 1,777

    על האזור

    Capital One ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Capital One: שאלות נפוצות

    What is the average price in Capital One?

    The average recorded sale price in Capital One, Al Barsha South Fourth is AED 2.6M, around AED 1,837 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Capital One going up or down?

    Average sale prices in Capital One have eased -10% per square foot since January 2026, across 34 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Capital One?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Capital One yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Capital One?

    35 sales have been recorded in Capital One according to DLD data, across approximately 128 units.

    שוקלים את Capital One?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי