מחירי מכירה · נתוני DLD
Bling Avenue 1
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,279
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
5.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Bling Avenue 1 — המספרים
Bling Avenue 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 40 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,279 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Bling Avenue 1, with the average price per square foot moving from AED 1,221 to AED 1,300 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Bling Avenue 1 returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bling Avenue 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBling Avenue 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+6.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,296/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,262/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 1.7M | AED 1,300 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,323 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 1.7M | AED 1,350 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 815K | AED 1,263 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,306 | AED 1.6M | AED 1,200 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.6M | AED 1,200 |
על האזור
Bling Avenue 1 ממוקם בDubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
למדריך אזור Dubai Southבקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
שאלות נפוצות
Bling Avenue 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Bling Avenue 1?
The average recorded sale price in Bling Avenue 1, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,279 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bling Avenue 1 going up or down?
Average sale prices in Bling Avenue 1 have risen +6.5% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bling Avenue 1?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bling Avenue 1 yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bling Avenue 1?
8 sales have been recorded in Bling Avenue 1 according to DLD data, across approximately 40 units.
שוקלים את Bling Avenue 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.