Binghatti Venus, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Venus

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,512

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    9.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Venus — המספרים

    Binghatti Venus is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 191 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,512 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Binghatti Venus, with the average price per square foot moving from AED 1,639 to AED 1,366 (-16.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Venus returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Venus; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Venus

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-16.6%

    1,4181,5731,727Jan 26: AED 1,639/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,493/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,463/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,779/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,481/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,373/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,366/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 969K

    AED 1,543/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,229/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Aug 2026Sales1670AED 915KAED 1,366
    16 Jul 2026Sales21,078AED 1.3MAED 1,229
    15 Jul 2026Sales1612AED 870KAED 1,421
    13 Jul 2026Sales1612AED 900KAED 1,470
    25 Jun 2026Sales1574AED 850KAED 1,481
    17 Apr 2026Sales1612AED 1.2MAED 1,960
    09 Apr 2026Sales1667AED 1.1MAED 1,597
    12 Mar 2026Sales1670AED 980KAED 1,463
    06 Feb 2026Sales1670AED 1.0MAED 1,493
    16 Jan 2026Sales1577AED 945KAED 1,639

    על האזור

    Binghatti Venus ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Venus: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Venus?

    The average recorded sale price in Binghatti Venus, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,512 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Venus going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Venus have eased -16.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Venus?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Venus yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Venus?

    10 sales have been recorded in Binghatti Venus according to DLD data, across approximately 191 units.

    שוקלים את Binghatti Venus?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי