Binghatti Venus, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Binghatti Venus

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,521

מחיר ממוצע / רגל²

AED 998K

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Binghatti Venus — המספרים

Binghatti Venus is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 191 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 998K — around AED 1,521 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Binghatti Venus, with the average price per square foot moving from AED 1,639 to AED 1,613 (-1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Venus returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Venus; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBinghatti Venus

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.6%

1,4181,5731,727Jan 26: AED 1,639/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,493/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,463/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,779/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,481/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,373/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,366/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 1,613/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 966K

AED 1,550/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.3M

AED 1,229/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Oct 2026Sales1577AED 930KAED 1,613
21 Aug 2026Sales1670AED 915KAED 1,366
16 Jul 2026Sales21,078AED 1.3MAED 1,229
15 Jul 2026Sales1612AED 870KAED 1,421
13 Jul 2026Sales1612AED 900KAED 1,470
25 Jun 2026Sales1574AED 850KAED 1,481
17 Apr 2026Sales1612AED 1.2MAED 1,960
09 Apr 2026Sales1667AED 1.1MAED 1,597
12 Mar 2026Sales1670AED 980KAED 1,463
06 Feb 2026Sales1670AED 1.0MAED 1,493
16 Jan 2026Sales1577AED 945KAED 1,639

על האזור

Binghatti Venus ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Binghatti Venus: שאלות נפוצות

What is the average price in Binghatti Venus?

The average recorded sale price in Binghatti Venus, Al Barsha South Fourth is AED 998K, around AED 1,521 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Venus going up or down?

Average sale prices in Binghatti Venus have eased -1.6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Venus?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Venus yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Venus?

11 sales have been recorded in Binghatti Venus according to DLD data, across approximately 191 units.

שוקלים את Binghatti Venus?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי