מחירי מכירה · נתוני DLD
Binghatti Nova
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,353
מחיר ממוצע / רגל²
AED 874K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
10.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Binghatti Nova — המספרים
Binghatti Nova is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 211 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 874K — around AED 1,353 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Binghatti Nova, with the average price per square foot moving from AED 1,414 to AED 1,221 (-13.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Nova returns an estimated 10.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Nova; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBinghatti Nova
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-13.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 874K
AED 1,353/sqft
7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 890K | AED 1,407 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 629 | AED 651K | AED 1,034 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 875K | AED 1,212 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 636 | AED 870K | AED 1,368 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 1.0M | AED 1,624 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 800K | AED 1,262 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 1.0M | AED 1,566 |
על האזור
Binghatti Nova ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Binghatti Nova: שאלות נפוצות
What is the average price in Binghatti Nova?
The average recorded sale price in Binghatti Nova, Al Barsha South Fourth is AED 874K, around AED 1,353 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Nova going up or down?
Average sale prices in Binghatti Nova have eased -13.7% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Nova?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Nova yields roughly 10.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Nova?
7 sales have been recorded in Binghatti Nova according to DLD data, across approximately 211 units.
שוקלים את Binghatti Nova?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.