מחירי מכירה · נתוני DLD
Binghatti Mirage
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,140
מחיר ממוצע / רגל²
AED 938K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Binghatti Mirage — המספרים
Binghatti Mirage is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 160 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 938K — around AED 1,140 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Binghatti Mirage, with the average price per square foot moving from AED 1,145 to AED 1,159 (+1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Mirage returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Mirage; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBinghatti Mirage
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 810K
AED 1,137/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 1,145/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Sept 2026 | Sales | 1 | 612 | AED 710K | AED 1,159 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,087 | AED 950K | AED 874 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 618 | AED 750K | AED 1,213 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 637 | AED 830K | AED 1,304 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,126 | AED 1.2M | AED 1,096 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 2 | 963 | AED 1.1M | AED 1,194 |
על האזור
Binghatti Mirage ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Binghatti Mirage: שאלות נפוצות
What is the average price in Binghatti Mirage?
The average recorded sale price in Binghatti Mirage, Al Barsha South Fourth is AED 938K, around AED 1,140 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Mirage going up or down?
Average sale prices in Binghatti Mirage have risen +1.2% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Mirage?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Mirage yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Mirage?
6 sales have been recorded in Binghatti Mirage according to DLD data, across approximately 160 units.
שוקלים את Binghatti Mirage?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.