מחירי מכירה · נתוני DLD
Binghatti Luna
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,089
מחיר ממוצע / רגל²
AED 853K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
12.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Binghatti Luna — המספרים
Binghatti Luna is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 212 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 853K — around AED 1,089 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Binghatti Luna, with the average price per square foot moving from AED 1,104 to AED 1,081 (-2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Luna returns an estimated 12.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Luna; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBinghatti Luna
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-2.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 853K
AED 1,089/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 912 | AED 860K | AED 943 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 656 | AED 800K | AED 1,219 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 815 | AED 900K | AED 1,104 |
על האזור
Binghatti Luna ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Binghatti Luna: שאלות נפוצות
What is the average price in Binghatti Luna?
The average recorded sale price in Binghatti Luna, Al Barsha South Fourth is AED 853K, around AED 1,089 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Luna going up or down?
Average sale prices in Binghatti Luna have eased -2.1% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Luna?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Luna yields roughly 12.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Luna?
3 sales have been recorded in Binghatti Luna according to DLD data, across approximately 212 units.
שוקלים את Binghatti Luna?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.