Binghatti Corner, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Corner

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,330

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    46

    עסקאות DLD רשומות

    6.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Corner — המספרים

    Binghatti Corner is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 727 units. Dubai Land Department records show 46 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,330 per square foot.

    Since January 2026, 46 sales completed in Binghatti Corner, with the average price per square foot moving from AED 1,445 to AED 1,338 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Corner returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Corner; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Corner

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.4%

    1,2311,3521,473Jan 26: AED 1,445/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,405/sqft · 7 salesMar 26: AED 1,513/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,235/sqft · 4 salesMay 26: AED 1,358/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,191/sqft · 4 salesJul 26: AED 1,209/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,360/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,338/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 970K

    AED 1,361/sqft

    34 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,243/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Sept 2026Sales1694AED 930KAED 1,339
    16 Sept 2026Sales21,252AED 1.5MAED 1,174
    10 Sept 2026Sales1683AED 960KAED 1,405
    09 Sept 2026Sales2983AED 1.4MAED 1,373
    08 Sept 2026Sales1666AED 930KAED 1,397
    20 Aug 2026Sales1940AED 1.1MAED 1,224
    14 Aug 2026Sales2983AED 1.5MAED 1,526
    11 Aug 2026Sales1683AED 900KAED 1,318
    05 Aug 2026Sales1681AED 935KAED 1,372
    30 Jul 2026Sales1741AED 960KAED 1,296
    28 Jul 2026Sales1709AED 940KAED 1,326
    28 Jul 2026Sales1684AED 900KAED 1,316
    22 Jul 2026Sales21,252AED 1.5MAED 1,178
    21 Jul 2026Sales22,041AED 2.1MAED 1,029
    20 Jul 2026Sales22,041AED 2.1MAED 1,029
    16 Jul 2026Sales1941AED 1.0MAED 1,084
    10 Jul 2026Sales2985AED 1.4MAED 1,421
    02 Jul 2026Sales1642AED 850KAED 1,324
    01 Jul 2026Sales21,253AED 1.4MAED 1,089
    23 Jun 2026Sales1688AED 950KAED 1,380

    על האזור

    Binghatti Corner ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Corner: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Corner?

    The average recorded sale price in Binghatti Corner, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,330 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Corner going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Corner have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 46 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Corner?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Corner yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Corner?

    46 sales have been recorded in Binghatti Corner according to DLD data, across approximately 727 units.

    שוקלים את Binghatti Corner?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי