Binghatti Aurora, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Aurora

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,545

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    50

    עסקאות DLD רשומות

    9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Aurora — המספרים

    Binghatti Aurora is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 275 units. Dubai Land Department records show 50 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,545 per square foot.

    Since January 2026, 50 sales completed in Binghatti Aurora, with the average price per square foot moving from AED 1,571 to AED 1,140 (-27.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Aurora returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Aurora; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Aurora

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-27.4%

    1,1661,5091,851Jan 26: AED 1,571/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,839/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,723/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,965/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,052/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,550/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,373/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,140/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 749K

    AED 1,918/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,428/sqft

    36 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,422/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales11,449AED 1.2MAED 842
    10 Aug 2026Sales1782AED 1.0MAED 1,312
    05 Aug 2026Sales21,365AED 1.7MAED 1,268
    22 Jul 2026Sales0387AED 650KAED 1,679
    21 Jul 2026Sales1784AED 1.1MAED 1,340
    06 Jul 2026Sales1779AED 1.1MAED 1,347
    06 Jul 2026Sales11,005AED 1.1MAED 1,124
    23 Jun 2026Sales1782AED 1.2MAED 1,484
    10 Jun 2026Sales1782AED 1.1MAED 1,368
    02 Jun 2026Sales0384AED 690KAED 1,799
    22 May 2026Sales0378AED 675KAED 1,788
    21 May 2026Sales12,051AED 1.1MAED 512
    15 May 2026Sales11,002AED 1.0MAED 1,026
    06 May 2026Sales11,001AED 1.0MAED 1,025
    06 May 2026Sales11,015AED 977KAED 963
    06 May 2026Sales11,003AED 1.0MAED 1,024
    06 May 2026Sales11,005AED 1.0MAED 1,024
    23 Apr 2026Sales0387AED 735KAED 1,899
    21 Apr 2026Sales0384AED 1.0MAED 2,607
    10 Apr 2026Sales0380AED 710KAED 1,867

    על האזור

    Binghatti Aurora ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Aurora: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Aurora?

    The average recorded sale price in Binghatti Aurora, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,545 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Aurora going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Aurora have eased -27.4% per square foot since January 2026, across 50 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Aurora?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Aurora yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Aurora?

    50 sales have been recorded in Binghatti Aurora according to DLD data, across approximately 275 units.

    שוקלים את Binghatti Aurora?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי