Bhuvi Residence, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Bhuvi Residence

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 763

מחיר ממוצע / רגל²

AED 469K

מחיר מכירה ממוצע

31

עסקאות DLD רשומות

9.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Bhuvi Residence — המספרים

Bhuvi Residence is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 70 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 469K — around AED 763 per square foot.

Since July 2026, 31 sales completed in Bhuvi Residence, with the average price per square foot moving from AED 805 to AED 763 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Bhuvi Residence returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bhuvi Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBhuvi Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז July 2026-5.2%

767784800Jul 26: AED 805/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 762/sqft · 26 salesSep 26Oct 26: AED 763/sqft · 4 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 331K

AED 769/sqft

16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 456K

AED 757/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 755K

AED 757/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Oct 2026Sales0430AED 323KAED 751
09 Oct 2026Sales1757AED 568KAED 750
06 Oct 2026Sales21,053AED 790KAED 750
03 Oct 2026Sales1577AED 462KAED 800
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 750
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 750
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 749
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 750
16 Sept 2026Sales1577AED 433KAED 749
15 Sept 2026Sales2974AED 730KAED 750
15 Sept 2026Sales0432AED 324KAED 750
15 Sept 2026Sales2974AED 730KAED 750
15 Sept 2026Sales0430AED 366KAED 853
08 Sept 2026Sales0430AED 365KAED 848
08 Sept 2026Sales0432AED 368KAED 850
08 Sept 2026Sales2951AED 713KAED 750
08 Sept 2026Sales21,186AED 890KAED 750
08 Sept 2026Sales2950AED 712KAED 750
08 Sept 2026Sales2950AED 712KAED 750
07 Sept 2026Sales0432AED 324KAED 750

על האזור

Bhuvi Residence ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,986 עסקאות · AED 768K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 991 עסקאות · AED 882K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 790 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 752 עסקאות · AED 799K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 628 עסקאות · AED 931K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 512 עסקאות · AED 799K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 488 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 467 עסקאות · AED 900K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Bhuvi Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Bhuvi Residence?

The average recorded sale price in Bhuvi Residence, Madinat Al Mataar is AED 469K, around AED 763 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Bhuvi Residence going up or down?

Average sale prices in Bhuvi Residence have eased -5.2% per square foot since July 2026, across 31 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Bhuvi Residence?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bhuvi Residence yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Bhuvi Residence?

31 sales have been recorded in Bhuvi Residence according to DLD data, across approximately 70 units.

שוקלים את Bhuvi Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי