Beverly Residence 2, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Beverly Residence 2

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,403

מחיר ממוצע / רגל²

AED 762K

מחיר מכירה ממוצע

21

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Beverly Residence 2 — המספרים

Beverly Residence 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 762K — around AED 1,403 per square foot.

Since January 2026, 18 sales completed in Beverly Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,351 (-21%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Beverly Residence 2 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Beverly Residence 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBeverly Residence 2

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-21%

1,1681,4011,633Jan 26: AED 1,710/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,091/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,569/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,407/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,424/sqft · 7 salesSep 26Oct 26: AED 1,351/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 619K

AED 1,519/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 953K

AED 1,248/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales1678AED 1.0MAED 1,526
06 Oct 2026Sales0409AED 481KAED 1,176
26 Sept 2026Sales0389AED 445KAED 1,144
22 Sept 2026Sales1697AED 1.4MAED 1,937
15 Sept 2026Sales1741AED 784KAED 1,058
15 Sept 2026Sales0410AED 605KAED 1,477
14 Sept 2026Sales0408AED 650KAED 1,592
04 Sept 2026Sales0395AED 580KAED 1,470
03 Sept 2026Sales1783AED 1.0MAED 1,289
25 Aug 2026Sales1690AED 681KAED 987
29 Jul 2026Sales1945AED 946KAED 1,000
28 Jul 2026Sales0410AED 640KAED 1,561
16 Jul 2026Sales0410AED 680KAED 1,660
29 Jun 2026Sales1775AED 1.1MAED 1,483
11 Jun 2026Sales0387AED 640KAED 1,654
24 Apr 2026Sales0410AED 775KAED 1,890
06 Mar 2026Sales11,018AED 970KAED 953
05 Feb 2026Sales0467AED 553KAED 1,185
05 Feb 2026Sales1650AED 648KAED 997
15 Jan 2026Sales0395AED 693KAED 1,755

על האזור

Beverly Residence 2 ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Beverly Residence 2: שאלות נפוצות

What is the average price in Beverly Residence 2?

The average recorded sale price in Beverly Residence 2, Al Barsha South Fourth is AED 762K, around AED 1,403 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Beverly Residence 2 going up or down?

Average sale prices in Beverly Residence 2 have eased -21% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Beverly Residence 2?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beverly Residence 2 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Beverly Residence 2?

21 sales have been recorded in Beverly Residence 2 according to DLD data, across approximately 108 units.

שוקלים את Beverly Residence 2?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי