Belgravia Iii, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Belgravia Iii

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,209

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    28

    עסקאות DLD רשומות

    7.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Belgravia Iii — המספרים

    Belgravia Iii is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 260 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,209 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Belgravia Iii, with the average price per square foot moving from AED 1,396 to AED 1,174 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Belgravia Iii returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Belgravia Iii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBelgravia Iii

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.9%

    1,2211,3611,501Jan 26: AED 1,396/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,548/sqft · 2 salesMar 26: AED 1,391/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,507/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,274/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,301/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,444/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,243/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,174/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 784K

    AED 1,521/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,320/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,312/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Sept 2026Sales22,013AED 2.2MAED 1,093
    23 Sept 2026Sales21,459AED 1.9MAED 1,288
    21 Sept 2026Sales1974AED 1.3MAED 1,283
    17 Sept 2026Sales1971AED 1.0MAED 1,030
    26 Aug 2026Sales21,208AED 1.5MAED 1,278
    26 Aug 2026Sales21,985AED 2.4MAED 1,209
    27 Jul 2026Sales1817AED 1.1MAED 1,286
    15 Jul 2026Sales21,264AED 1.8MAED 1,440
    03 Jul 2026Sales1810AED 1.3MAED 1,605
    27 Jun 2026Sales0516AED 800KAED 1,550
    18 Jun 2026Sales22,017AED 2.4MAED 1,202
    09 Jun 2026Sales0674AED 775KAED 1,151
    20 May 2026Sales1841AED 944KAED 1,122
    18 May 2026Sales22,020AED 2.4MAED 1,188
    08 May 2026Sales1803AED 1.2MAED 1,513
    15 Apr 2026Sales0413AED 750KAED 1,814
    07 Apr 2026Sales22,001AED 2.4MAED 1,199
    18 Mar 2026Sales0516AED 810KAED 1,569
    12 Mar 2026Sales1842AED 1.2MAED 1,426
    06 Mar 2026Sales1807AED 950KAED 1,178

    על האזור

    Belgravia Iii ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Belgravia Iii: שאלות נפוצות

    What is the average price in Belgravia Iii?

    The average recorded sale price in Belgravia Iii, Al Barsha South Fourth is AED 1.4M, around AED 1,209 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Belgravia Iii going up or down?

    Average sale prices in Belgravia Iii have eased -15.9% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Belgravia Iii?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia Iii yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Belgravia Iii?

    28 sales have been recorded in Belgravia Iii according to DLD data, across approximately 260 units.

    שוקלים את Belgravia Iii?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי