Belgravia Heights I, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Belgravia Heights I

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,383

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

6.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Belgravia Heights I — המספרים

Belgravia Heights I is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 156 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,383 per square foot.

Since February 2026, 9 sales completed in Belgravia Heights I, with the average price per square foot moving from AED 1,751 to AED 1,300 (-25.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Belgravia Heights I returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Belgravia Heights I; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBelgravia Heights I

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-25.8%

1,3021,4951,687Feb 26: AED 1,751/sqft · 1 saleFeb 26Jun 26: AED 1,372/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,238/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,370/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,369/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,300/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 710K

AED 1,751/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,286/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.5M

AED 1,487/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
02 Oct 2026Sales1832AED 1.0MAED 1,201
01 Oct 2026Sales1759AED 1.1MAED 1,399
18 Sept 2026Sales21,029AED 1.6MAED 1,507
16 Sept 2026Sales1811AED 1.0MAED 1,232
25 Aug 2026Sales1803AED 1.1MAED 1,370
20 Jul 2026Sales1759AED 940KAED 1,238
18 Jun 2026Sales1764AED 975KAED 1,277
05 Jun 2026Sales21,029AED 1.5MAED 1,468
23 Feb 2026Sales0405AED 710KAED 1,751

על האזור

Belgravia Heights I ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Belgravia Heights I: שאלות נפוצות

What is the average price in Belgravia Heights I?

The average recorded sale price in Belgravia Heights I, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,383 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Belgravia Heights I going up or down?

Average sale prices in Belgravia Heights I have eased -25.8% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Belgravia Heights I?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia Heights I yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Belgravia Heights I?

9 sales have been recorded in Belgravia Heights I according to DLD data, across approximately 156 units.

שוקלים את Belgravia Heights I?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי