Belgravia 2, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Belgravia 2

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,394

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    10%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Belgravia 2 — המספרים

    Belgravia 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 188 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,394 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Belgravia 2, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 1,534 (+18.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Belgravia 2 returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Belgravia 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBelgravia 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+18.8%

    1,3221,4131,504Jan 26: AED 1,292/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,333/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,534/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,335/sqft · 4 salesMay 26Jul 26: AED 1,534/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 746K

    AED 1,519/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,327/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,274/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Jul 2026Sales0503AED 745KAED 1,482
    16 Jul 2026Sales0457AED 725KAED 1,587
    20 May 2026Sales1890AED 1.3MAED 1,405
    19 May 2026Sales21,694AED 1.9MAED 1,140
    13 May 2026Sales0541AED 790KAED 1,459
    12 May 2026Sales1786AED 1.1MAED 1,336
    20 Apr 2026Sales0457AED 720KAED 1,576
    02 Apr 2026Sales0503AED 750KAED 1,492
    23 Feb 2026Sales11,136AED 1.3MAED 1,180
    18 Feb 2026Sales21,531AED 2.3MAED 1,486
    13 Jan 2026Sales1921AED 1.3MAED 1,387
    08 Jan 2026Sales21,923AED 2.3MAED 1,196

    על האזור

    Belgravia 2 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Belgravia 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Belgravia 2?

    The average recorded sale price in Belgravia 2, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,394 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Belgravia 2 going up or down?

    Average sale prices in Belgravia 2 have risen +18.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Belgravia 2?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia 2 yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Belgravia 2?

    12 sales have been recorded in Belgravia 2 according to DLD data, across approximately 188 units.

    שוקלים את Belgravia 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי