Belgravia 2, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Belgravia 2

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,378

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

15

עסקאות DLD רשומות

6.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Belgravia 2 — המספרים

Belgravia 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 188 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,378 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Belgravia 2, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 1,315 (+1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Belgravia 2 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Belgravia 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBelgravia 2

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.8%

1,3221,4131,504Jan 26: AED 1,292/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,333/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,534/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,335/sqft · 4 salesMay 26Jul 26: AED 1,534/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,315/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 746K

AED 1,519/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,318/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.1M

AED 1,291/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
11 Sept 2026Sales21,362AED 1.8MAED 1,340
11 Sept 2026Sales1786AED 1.1MAED 1,399
01 Sept 2026Sales1830AED 1.0MAED 1,205
21 Jul 2026Sales0503AED 745KAED 1,482
16 Jul 2026Sales0457AED 725KAED 1,587
20 May 2026Sales1890AED 1.3MAED 1,405
19 May 2026Sales21,694AED 1.9MAED 1,140
13 May 2026Sales0541AED 790KAED 1,459
12 May 2026Sales1786AED 1.1MAED 1,336
20 Apr 2026Sales0457AED 720KAED 1,576
02 Apr 2026Sales0503AED 750KAED 1,492
23 Feb 2026Sales11,136AED 1.3MAED 1,180
18 Feb 2026Sales21,531AED 2.3MAED 1,486
13 Jan 2026Sales1921AED 1.3MAED 1,387
08 Jan 2026Sales21,923AED 2.3MAED 1,196

על האזור

Belgravia 2 ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Belgravia 2: שאלות נפוצות

What is the average price in Belgravia 2?

The average recorded sale price in Belgravia 2, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,378 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Belgravia 2 going up or down?

Average sale prices in Belgravia 2 have risen +1.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Belgravia 2?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia 2 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Belgravia 2?

15 sales have been recorded in Belgravia 2 according to DLD data, across approximately 188 units.

שוקלים את Belgravia 2?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי