Avenew888-loom, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Avenew888-loom

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,471

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    215

    עסקאות DLD רשומות

    10%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Avenew888-loom — המספרים

    Avenew888-loom is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 661 units. Dubai Land Department records show 215 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,471 per square foot.

    Since March 2026, 214 sales completed in Avenew888-loom, with the average price per square foot moving from AED 1,464 to AED 1,396 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Avenew888-loom returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avenew888-loom; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAvenew888-loom

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.7%

    1,4101,4541,497Mar 26: AED 1,464/sqft · 148 salesMar 26Apr 26: AED 1,499/sqft · 37 salesApr 26May 26: AED 1,475/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,511/sqft · 18 salesJun 26Jul 26: AED 1,396/sqft · 8 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 988K

    AED 1,465/sqft

    155 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,492/sqft

    57 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,356/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales21,456AED 1.9MAED 1,321
    20 Jul 2026Sales1645AED 901KAED 1,397
    16 Jul 2026Sales11,186AED 1.1MAED 930
    16 Jul 2026Sales1638AED 1.1MAED 1,706
    16 Jul 2026Sales2983AED 1.5MAED 1,479
    14 Jul 2026Sales1640AED 1.0MAED 1,567
    06 Jul 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,377
    03 Jul 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    03 Jul 2026Sales21,378AED 1.8MAED 1,321
    22 Jun 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,362
    22 Jun 2026Sales1629AED 1.0MAED 1,632
    22 Jun 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    09 Jun 2026Sales1652AED 1.2MAED 1,787
    04 Jun 2026Sales1641AED 898KAED 1,401
    04 Jun 2026Sales2981AED 1.5MAED 1,492
    03 Jun 2026Sales21,401AED 1.5MAED 1,077
    03 Jun 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    03 Jun 2026Sales1652AED 1.1MAED 1,755
    03 Jun 2026Sales1656AED 1.1MAED 1,688
    03 Jun 2026Sales1641AED 1.1MAED 1,725

    על האזור

    Avenew888-loom ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Avenew888-loom: שאלות נפוצות

    What is the average price in Avenew888-loom?

    The average recorded sale price in Avenew888-loom, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 1,471 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenew888-loom going up or down?

    Average sale prices in Avenew888-loom have eased -4.7% per square foot since March 2026, across 214 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenew888-loom?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenew888-loom yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenew888-loom?

    215 sales have been recorded in Avenew888-loom according to DLD data, across approximately 661 units.

    שוקלים את Avenew888-loom?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי