Avant Garde Residences Ii By Skyline, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Avant Garde Residences Ii By Skyline

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,460

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    60

    עסקאות DLD רשומות

    9.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Avant Garde Residences Ii By Skyline — המספרים

    Avant Garde Residences Ii By Skyline is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 223 units. Dubai Land Department records show 60 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,460 per square foot.

    Since January 2026, 58 sales completed in Avant Garde Residences Ii By Skyline, with the average price per square foot moving from AED 1,465 to AED 1,414 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Avant Garde Residences Ii By Skyline returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avant Garde Residences Ii By Skyline; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAvant Garde Residences Ii By Skyline

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.5%

    1,4211,4781,534Jan 26: AED 1,465/sqft · 27 salesJan 26Feb 26: AED 1,402/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,409/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,553/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,438/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,414/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 726K

    AED 1,661/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,453/sqft

    45 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,323/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Aug 2026Sales1817AED 1.3MAED 1,630
    10 Jul 2026Sales1817AED 1.2MAED 1,449
    12 Jun 2026Sales1817AED 1.1MAED 1,397
    06 Jun 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,431
    25 May 2026Sales1817AED 1.3MAED 1,598
    25 May 2026Sales21,296AED 1.7MAED 1,277
    29 Apr 2026Sales0435AED 710KAED 1,633
    29 Apr 2026Sales1806AED 1.1MAED 1,315
    16 Apr 2026Sales1817AED 1.4MAED 1,705
    16 Apr 2026Sales1817AED 1.4MAED 1,695
    16 Apr 2026Sales1817AED 1.4MAED 1,658
    16 Apr 2026Sales0432AED 710KAED 1,644
    15 Apr 2026Sales1727AED 956KAED 1,315
    15 Apr 2026Sales21,296AED 1.6MAED 1,261
    14 Apr 2026Sales0432AED 756KAED 1,750
    16 Mar 2026Sales1772AED 1.2MAED 1,490
    16 Mar 2026Sales21,296AED 1.6MAED 1,196
    16 Mar 2026Sales1817AED 1.3MAED 1,607
    10 Mar 2026Sales21,296AED 1.8MAED 1,399
    03 Mar 2026Sales1771AED 999KAED 1,296

    על האזור

    Avant Garde Residences Ii By Skyline ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Avant Garde Residences Ii By Skyline: שאלות נפוצות

    What is the average price in Avant Garde Residences Ii By Skyline?

    The average recorded sale price in Avant Garde Residences Ii By Skyline, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,460 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avant Garde Residences Ii By Skyline going up or down?

    Average sale prices in Avant Garde Residences Ii By Skyline have eased -3.5% per square foot since January 2026, across 58 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avant Garde Residences Ii By Skyline?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avant Garde Residences Ii By Skyline yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avant Garde Residences Ii By Skyline?

    60 sales have been recorded in Avant Garde Residences Ii By Skyline according to DLD data, across approximately 223 units.

    שוקלים את Avant Garde Residences Ii By Skyline?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי