Avana Residences By Deca Real Estate Development, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Avana Residences By Deca Real Estate Development

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,903

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 865K

    מחיר מכירה ממוצע

    43

    עסקאות DLD רשומות

    4.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Avana Residences By Deca Real Estate Development — המספרים

    Avana Residences By Deca Real Estate Development is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 167 units. Dubai Land Department records show 43 sales in the building, at an average price of AED 865K — around AED 1,903 per square foot.

    Since January 2026, 41 sales completed in Avana Residences By Deca Real Estate Development, with the average price per square foot moving from AED 1,842 to AED 2,020 (+9.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Avana Residences By Deca Real Estate Development returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avana Residences By Deca Real Estate Development; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAvana Residences By Deca Real Estate Development

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+9.7%

    1,8481,9221,995Jan 26: AED 1,842/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,856/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,909/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 1,943/sqft · 13 salesApr 26May 26: AED 1,823/sqft · 2 salesMay 26Sep 26: AED 2,020/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 757K

    AED 1,923/sqft

    37 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,891/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,556/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Sept 2026Sales1635AED 1.2MAED 1,956
    10 Sept 2026Sales0394AED 821KAED 2,084
    04 Aug 2026Sales0395AED 752KAED 1,905
    02 Jun 2026Sales0395AED 724KAED 1,833
    30 May 2026Sales0457AED 767KAED 1,680
    12 May 2026Sales0394AED 775KAED 1,966
    28 Apr 2026Sales0374AED 774KAED 2,073
    28 Apr 2026Sales0395AED 808KAED 2,046
    28 Apr 2026Sales0374AED 796KAED 2,131
    28 Apr 2026Sales0395AED 792KAED 2,006
    07 Apr 2026Sales0387AED 754KAED 1,947
    07 Apr 2026Sales0387AED 715KAED 1,845
    07 Apr 2026Sales0387AED 754KAED 1,947
    07 Apr 2026Sales0395AED 792KAED 2,006
    07 Apr 2026Sales0401AED 799KAED 1,992
    07 Apr 2026Sales0395AED 761KAED 1,928
    07 Apr 2026Sales0395AED 753KAED 1,907
    07 Apr 2026Sales1693AED 1.3MAED 1,839
    07 Apr 2026Sales21,261AED 2.0MAED 1,591
    18 Mar 2026Sales0395AED 768KAED 1,945

    על האזור

    Avana Residences By Deca Real Estate Development ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Avana Residences By Deca Real Estate Development: שאלות נפוצות

    What is the average price in Avana Residences By Deca Real Estate Development?

    The average recorded sale price in Avana Residences By Deca Real Estate Development, Al Barsha South Fourth is AED 865K, around AED 1,903 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avana Residences By Deca Real Estate Development going up or down?

    Average sale prices in Avana Residences By Deca Real Estate Development have risen +9.7% per square foot since January 2026, across 41 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avana Residences By Deca Real Estate Development?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avana Residences By Deca Real Estate Development yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avana Residences By Deca Real Estate Development?

    43 sales have been recorded in Avana Residences By Deca Real Estate Development according to DLD data, across approximately 167 units.

    שוקלים את Avana Residences By Deca Real Estate Development?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי