Avalon Tower, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Avalon Tower

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 3,187

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 824K

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    4.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Avalon Tower — המספרים

    Avalon Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 362 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 824K — around AED 3,187 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Avalon Tower, with the average price per square foot moving from AED 3,393 to AED 2,748 (-19%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Avalon Tower returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avalon Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAvalon Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-19%

    2,8293,0713,312Jan 26: AED 3,393/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,948/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 3,299/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 2,748/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 824K

    AED 3,187/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales0249AED 792KAED 3,176
    11 Aug 2026Sales0284AED 712KAED 2,510
    08 Aug 2026Sales0252AED 645KAED 2,559
    22 Jun 2026Sales0246AED 835KAED 3,387
    02 Jun 2026Sales0249AED 800KAED 3,210
    24 Apr 2026Sales0257AED 890KAED 3,468
    10 Mar 2026Sales0249AED 861KAED 3,453
    06 Feb 2026Sales0269AED 900KAED 3,347
    03 Feb 2026Sales0249AED 635KAED 2,549
    21 Jan 2026Sales0249AED 850KAED 3,413
    14 Jan 2026Sales0308AED 935KAED 3,029
    12 Jan 2026Sales0257AED 890KAED 3,468
    09 Jan 2026Sales0257AED 890KAED 3,468
    05 Jan 2026Sales0252AED 904KAED 3,588

    על האזור

    Avalon Tower ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Avalon Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Avalon Tower?

    The average recorded sale price in Avalon Tower, Al Barsha South Fourth is AED 824K, around AED 3,187 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avalon Tower going up or down?

    Average sale prices in Avalon Tower have eased -19% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avalon Tower?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avalon Tower yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avalon Tower?

    14 sales have been recorded in Avalon Tower according to DLD data, across approximately 362 units.

    שוקלים את Avalon Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי