Astra Residences, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Astra Residences

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,741

מחיר ממוצע / רגל²

AED 773K

מחיר מכירה ממוצע

23

עסקאות DLD רשומות

4.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Astra Residences — המספרים

Astra Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 773K — around AED 1,741 per square foot.

Since April 2026, 22 sales completed in Astra Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,737 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Astra Residences returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Astra Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAstra Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.8%

1,5791,6761,772Apr 26: AED 1,769/sqft · 8 salesApr 26May 26: AED 1,719/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,764/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,804/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,547/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,737/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 664K

AED 1,732/sqft

21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 1,837/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
05 Oct 2026Sales0391AED 626KAED 1,600
02 Oct 2026Sales21,044AED 2.0MAED 1,875
29 Sept 2026Sales0351AED 653KAED 1,862
23 Sept 2026Sales0414AED 592KAED 1,430
23 Sept 2026Sales0371AED 501KAED 1,349
14 Aug 2026Sales21,037AED 1.9MAED 1,799
13 Aug 2026Sales0414AED 770KAED 1,861
12 Aug 2026Sales0371AED 594KAED 1,600
12 Aug 2026Sales0391AED 699KAED 1,785
12 Aug 2026Sales0370AED 730KAED 1,974
22 Jun 2026Sales0371AED 641KAED 1,727
22 Jun 2026Sales0395AED 712KAED 1,800
04 May 2026Sales0376AED 676KAED 1,800
04 May 2026Sales0377AED 617KAED 1,637
29 Apr 2026Sales0479AED 827KAED 1,727
27 Apr 2026Sales0351AED 596KAED 1,700
27 Apr 2026Sales0378AED 681KAED 1,800
25 Apr 2026Sales0376AED 676KAED 1,800
25 Apr 2026Sales0377AED 678KAED 1,800
25 Apr 2026Sales0386AED 657KAED 1,699

על האזור

Astra Residences ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Astra Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Astra Residences?

The average recorded sale price in Astra Residences, Madinat Al Mataar is AED 773K, around AED 1,741 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Astra Residences going up or down?

Average sale prices in Astra Residences have eased -1.8% per square foot since April 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Astra Residences?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Astra Residences yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Astra Residences?

23 sales have been recorded in Astra Residences according to DLD data, across approximately 108 units.

שוקלים את Astra Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי