Altair 52, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Altair 52

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,399

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    10.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Altair 52 — המספרים

    Altair 52 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,399 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Altair 52, with the average price per square foot moving from AED 1,456 to AED 1,261 (-13.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Altair 52 returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Altair 52; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAltair 52

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-13.4%

    1,2851,3591,432Jan 26: AED 1,456/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,429/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 1,429/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,261/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 708K

    AED 1,449/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,409/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,309/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Jul 2026Sales21,171AED 1.5MAED 1,261
    24 Jun 2026Sales0527AED 743KAED 1,411
    24 Jun 2026Sales0527AED 690KAED 1,309
    24 Jun 2026Sales21,171AED 1.4MAED 1,228
    27 Apr 2026Sales21,171AED 1.6MAED 1,406
    27 Apr 2026Sales21,172AED 1.6MAED 1,341
    10 Apr 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,541
    17 Feb 2026Sales1746AED 981KAED 1,316
    16 Feb 2026Sales1746AED 1.0MAED 1,341
    12 Feb 2026Sales1745AED 1.0MAED 1,364
    12 Feb 2026Sales0450AED 631KAED 1,402
    10 Feb 2026Sales0527AED 868KAED 1,649
    09 Feb 2026Sales0450AED 662KAED 1,470
    09 Feb 2026Sales1794AED 1.2MAED 1,491
    03 Feb 2026Sales1794AED 1.1MAED 1,402
    29 Jan 2026Sales0450AED 656KAED 1,456

    על האזור

    Altair 52 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Altair 52: שאלות נפוצות

    What is the average price in Altair 52?

    The average recorded sale price in Altair 52, Madinat Al Mataar is AED 1.1M, around AED 1,399 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Altair 52 going up or down?

    Average sale prices in Altair 52 have eased -13.4% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Altair 52?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altair 52 yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Altair 52?

    16 sales have been recorded in Altair 52 according to DLD data, across approximately 52 units.

    שוקלים את Altair 52?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי