Almaan 101, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Almaan 101

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,488

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 973K

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    9.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Almaan 101 — המספרים

    Almaan 101 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 102 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 973K — around AED 1,488 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Almaan 101, with the average price per square foot moving from AED 1,186 to AED 1,540 (+29.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Almaan 101 returns an estimated 9.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Almaan 101; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAlmaan 101

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+29.9%

    1,2531,4551,656Jan 26: AED 1,186/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,526/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,471/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,512/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,723/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,540/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 769K

    AED 1,812/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,370/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Jun 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,540
    15 May 2026Sales0424AED 800KAED 1,888
    14 May 2026Sales0427AED 750KAED 1,756
    13 May 2026Sales1629AED 995KAED 1,582
    06 May 2026Sales0423AED 750KAED 1,772
    06 May 2026Sales1828AED 1.3MAED 1,510
    06 May 2026Sales0423AED 775KAED 1,831
    20 Apr 2026Sales1847AED 1.3MAED 1,512
    31 Mar 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,471
    25 Feb 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,526
    15 Jan 2026Sales1847AED 1.1MAED 1,253
    15 Jan 2026Sales1629AED 712KAED 1,131
    15 Jan 2026Sales1629AED 712KAED 1,131
    15 Jan 2026Sales1770AED 939KAED 1,218
    10 Jan 2026Sales1763AED 912KAED 1,195

    על האזור

    Almaan 101 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Almaan 101: שאלות נפוצות

    What is the average price in Almaan 101?

    The average recorded sale price in Almaan 101, Al Barsha South Fourth is AED 973K, around AED 1,488 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Almaan 101 going up or down?

    Average sale prices in Almaan 101 have risen +29.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Almaan 101?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Almaan 101 yields roughly 9.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Almaan 101?

    15 sales have been recorded in Almaan 101 according to DLD data, across approximately 102 units.

    שוקלים את Almaan 101?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי