Allura Residences By Citi Developers, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Allura Residences By Citi Developers

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,461

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    61

    עסקאות DLD רשומות

    9.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Allura Residences By Citi Developers — המספרים

    Allura Residences By Citi Developers is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 264 units. Dubai Land Department records show 61 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,461 per square foot.

    Since January 2026, 59 sales completed in Allura Residences By Citi Developers, with the average price per square foot moving from AED 1,441 to AED 1,424 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Allura Residences By Citi Developers returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Allura Residences By Citi Developers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAllura Residences By Citi Developers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.2%

    1,4241,4591,493Jan 26: AED 1,441/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,505/sqft · 34 salesFeb 26Apr 26: AED 1,434/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,412/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,424/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 670K

    AED 1,535/sqft

    23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,466/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,442/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,253/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales31,327AED 860KAED 648
    31 Jul 2026Sales1725AED 1.1MAED 1,454
    27 Jul 2026Sales1725AED 1.1MAED 1,453
    23 Jul 2026Sales31,321AED 1.8MAED 1,348
    22 Jul 2026Sales21,073AED 1.5MAED 1,441
    22 May 2026Sales31,277AED 1.8MAED 1,400
    11 May 2026Sales0438AED 694KAED 1,585
    11 May 2026Sales0437AED 686KAED 1,569
    11 May 2026Sales0436AED 480KAED 1,101
    11 May 2026Sales31,321AED 1.9MAED 1,404
    30 Apr 2026Sales1777AED 1.1MAED 1,425
    30 Apr 2026Sales31,277AED 1.7MAED 1,356
    30 Apr 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,421
    30 Apr 2026Sales1776AED 1.1MAED 1,421
    30 Apr 2026Sales1753AED 1.1MAED 1,515
    30 Apr 2026Sales1783AED 1.1MAED 1,465
    24 Mar 2026Sales1710AED 1.1MAED 1,500
    12 Feb 2026Sales0437AED 672KAED 1,539
    12 Feb 2026Sales0438AED 667KAED 1,523
    11 Feb 2026Sales1789AED 1.1MAED 1,435

    על האזור

    Allura Residences By Citi Developers ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Allura Residences By Citi Developers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Allura Residences By Citi Developers?

    The average recorded sale price in Allura Residences By Citi Developers, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Allura Residences By Citi Developers going up or down?

    Average sale prices in Allura Residences By Citi Developers have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 59 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Allura Residences By Citi Developers?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Allura Residences By Citi Developers yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Allura Residences By Citi Developers?

    61 sales have been recorded in Allura Residences By Citi Developers according to DLD data, across approximately 264 units.

    שוקלים את Allura Residences By Citi Developers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי