מחירי מכירה · נתוני DLD
Alef Noon Residence
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,168
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
11.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Alef Noon Residence — המספרים
Alef Noon Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 113 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,168 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Alef Noon Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,050 to AED 1,281 (+22%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Alef Noon Residence returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Alef Noon Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAlef Noon Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+22%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 470K
AED 1,050/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.6M
AED 1,285/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,210 | AED 1.6M | AED 1,281 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,211 | AED 1.6M | AED 1,289 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 470K | AED 1,050 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 470K | AED 1,050 |
על האזור
Alef Noon Residence ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Alef Noon Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Alef Noon Residence?
The average recorded sale price in Alef Noon Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,168 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Alef Noon Residence going up or down?
Average sale prices in Alef Noon Residence have risen +22% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Alef Noon Residence?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alef Noon Residence yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Alef Noon Residence?
4 sales have been recorded in Alef Noon Residence according to DLD data, across approximately 113 units.
שוקלים את Alef Noon Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.