Aero 1, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Aero 1

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,295

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 837K

    מחיר מכירה ממוצע

    4

    עסקאות DLD רשומות

    11.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Aero 1 — המספרים

    Aero 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 48 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 837K — around AED 1,295 per square foot.

    Since January 2026, 4 sales completed in Aero 1, with the average price per square foot moving from AED 1,550 to AED 1,210 (-21.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Aero 1 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aero 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAero 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-21.9%

    1,2531,3801,508Jan 26: AED 1,550/sqft · 1 saleJan 26Aug 26: AED 1,210/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 557K

    AED 1,435/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 867K

    AED 1,145/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,166/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0388AED 512KAED 1,320
    17 Aug 2026Sales1757AED 867KAED 1,145
    15 Aug 2026Sales21,171AED 1.4MAED 1,166
    06 Jan 2026Sales0388AED 601KAED 1,550

    על האזור

    Aero 1 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Aero 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Aero 1?

    The average recorded sale price in Aero 1, Madinat Al Mataar is AED 837K, around AED 1,295 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aero 1 going up or down?

    Average sale prices in Aero 1 have eased -21.9% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aero 1?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aero 1 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aero 1?

    4 sales have been recorded in Aero 1 according to DLD data, across approximately 48 units.

    שוקלים את Aero 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי