מחירי מכירה · נתוני DLD
Aces Chateau
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 810
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
11.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Aces Chateau — המספרים
Aces Chateau is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 53 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 810 per square foot.
Since June 2026, 3 sales completed in Aces Chateau, with the average price per square foot moving from AED 736 to AED 836 (+13.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Aces Chateau returns an estimated 11.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aces Chateau; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAces Chateau
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026+13.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 795K
AED 836/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 736/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.5M
AED 859/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 951 | AED 795K | AED 836 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,717 | AED 1.5M | AED 859 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,494 | AED 1.1M | AED 736 |
על האזור
Aces Chateau ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 253 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Aces Chateau: שאלות נפוצות
What is the average price in Aces Chateau?
The average recorded sale price in Aces Chateau, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 810 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Aces Chateau going up or down?
Average sale prices in Aces Chateau have risen +13.6% per square foot since June 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Aces Chateau?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aces Chateau yields roughly 11.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Aces Chateau?
3 sales have been recorded in Aces Chateau according to DLD data, across approximately 53 units.
שוקלים את Aces Chateau?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.