#1מוכןBusiness Bay
Binayah Pulse
העסקאות החמות בדובאי, היום
נכסים במחיר נמוך ממה שקונים משלמים בדרך כלל, והפרויקטים החדשים שכולם קונים.
עודכן 28 באוק׳ לפי עסקאות מחלקת הקרקעות של דובאי
עסקת היום
דירה עם חדר שינה אחדZada Tower · Business Bay · 551 רגל²
מחיר רגיל1.154M
הנכס הזהAED 1.03M
חיסכון124K
ההנחות הגדולות
הכי הרבה מתחת למחיר הרגיל
מחיר רגיל = המחיר שבו נמכרו נכסים עם אותו מספר חדרי שינה ושטח דומה באותו בניין ב-12 החודשים האחרונים, לפי רישומי מחלקת הקרקעות של דובאי.
#1
#2מכירה חוזרת על הניירDubai Land Residence Complex
#3מכירה חוזרת על הניירJumeirah Village Triangle
העסקאות הטובות מהיזמים המובילים
פרויקטים של יזמים עם היסטוריית מסירות ארוכה, שנמכרים מתחת למחיר האזור
משווה את המחיר החציוני לרגל רבוע בעסקאות הדירות הרשומות בכל פרויקט לחציון של האזור שלו, ב-6 החודשים האחרונים.
Damac PropertiesDubai South
Emaar PropertiesDubai Hills Estate
Emaar PropertiesDubai Creek Harbour
Emaar PropertiesDowntown Dubai
Damac PropertiesBusiness Bay
Emaar PropertiesDubai Creek Harbour
פרויקטים חמים
פרויקטים על הנייר שנקנים הכי מהר
המכירות נספרות לפי רישומי מחלקת הקרקעות של דובאי ב-30 הימים האחרונים, כל שלבי הפרויקט יחד.
#1נמכר מהרDubai South
#2נמכר מהרDubai Investment Park
#3Majan
#4City of Arabia, Dubailand
#5Dubai Creek Harbour
#6נמכר מהרJVC
#7נמכר מהרCity of Arabia Dubai
#8נמכר מהרDubai Maritime City
#9נמכר מהרAl Jaddaf
#10נמכר מהרDubai Science Park
#11נמכר מהרArjan Dubai
#12Sports City Dubai
לפני שקונים: איך לדעת אם נכס בדובאי באמת מתחת למחיר השוק
רוצים לשמוע על העסקה הבאה לפני כולם?
ספרו לנו מה אתם מחפשים ונשלח לכם עסקאות מתאימות בוואטסאפ.
שלחו לנו הודעה בוואטסאפשאלות על העסקאות האלה
איך אתם קובעים שנכס הוא עסקה?
אנחנו משווים את המחיר המבוקש למה שקונים שילמו בפועל על נכסים עם אותו מספר חדרי שינה ושטח דומה באותו בניין ב-12 החודשים האחרונים, לפי רישומי מחלקת הקרקעות של דובאי. נכס נכנס לרשימה רק אם יש לפחות 10 עסקאות דומות והוא מבקש לפחות 5% פחות מהחציון שלהן.
איזה פרויקט על הנייר נמכר הכי מהר בדובאי כרגע?
Azizi Venice ב-Dubai South, עם 574 עסקאות על הנייר שנרשמו במחלקת הקרקעות של דובאי ב-30 הימים האחרונים, כולל כל השלבים. אחריו Verdana Townhouse עם 325.
מה ההנחה הגדולה ביותר ברשימה היום?
דירה עם חדר שינה אחד ב-Zada Tower במחיר מבוקש של AED 1,030,000, לעומת מחיר רגיל של AED 1,154,000 לנכסים דומים באותו בניין. כלומר AED 124,000 (10.7%) פחות, לפי 34 עסקאות רשומות.
למה מוצגים רק נכסים של Binayah?
כל מודעת נדל"ן בדובאי מחייבת היתר Trakheesi שהונפק לחברה שמפרסמת אותה. אנחנו יכולים להציג רק נכסים שמותר לנו לשווק, ולכן כל כרטיס נושא מספר היתר וקוד QR משלו.
באיזו תדירות הרשימה מתעדכנת?
בכל בוקר, אחרי ייבוא העסקאות של היום הקודם ממחלקת הקרקעות של דובאי. כל נתון נבדק מחדש מול הרישומים המקוריים לפני שהעמוד משתנה; אם בדיקה נכשלת, נשארת הרשימה של אתמול.
מוצגים כאן רק נכסים ופרויקטים של Binayah, כל אחד עם ההיתר הרגולטורי שלו. המחירים הרגילים ומספרי המכירות מבוססים על עסקאות שנרשמו במחלקת הקרקעות של דובאי; ירידות המחיר מבוססות על היסטוריית המודעות שלנו. הנתונים נבדקים אוטומטית מדי יום לפני עדכון העמוד. המחירים עשויים להשתנות; אנא אמתו איתנו לפני קבלת החלטה.