על ידי Danube Properties
Serenz by Danube
JVC, Dubai, UAE
יזם
Danube Properties
מחיר התחלתי
AED 839,998
סוגי יחידות
1-3 BR · 1-3 BR Apartment · 1-4 Bedroom · Studio · Flex 1 Bedroom · Flex Plus 1 Bedroom · Premium 2 Bedroom · Retail
טווח גודל
381 - 2,367 sqft
35 - 220 sqm
מסירה
Q4 - 2029
תוכנית תשלום
10 - 59 - 1 - 30%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Serenz by Danube של Danube Properties ב‑JVC, Dubai מציע סטודיואים, דירות 1–3 חדרי שינה, Flex 1 Bedroom, Flex Plus 1 Bedroom ו‑Premium 2 Bedroom החל מ‑AED 839,998. מסירה מתוכננת ל‑Q4 - 2029, במיקום שמקשר ל‑Dubai Marina ולמוקדים סמליים בעיר.
אדריכלות ועיצוב
Serenz by Danube הוא מגדל יחיד בעיצוב עכשווי חד, עם מסות מודגשות וקווים נקיים. החזית בנויה בקצביות ועומק, מרפסות בולטות ושקעים שמחזקים פרטיות ומרחב חוץ. הפרופיל האנכי משדר מגדל מודרני שמתאים לסביבה של JVC.
מיקום
ב‑Jumeirah Village Circle (JVC) – שכונה משפחתית עם פארקים, שטחים ירוקים ושבילים נוחים להולכי רגל. מהפרויקט מגיעים בקלות לכל דובאי: Burj Al Arab, חופים, The Palm Jumeirah, Dubai Marina ושדה התעופה Al Maktoum. החיים ב‑JVC משלבים רחובות שקטים עם קרבה לאטרקציות, בילוי ונגישות עירונית.
פנים הדירות
הדירות ב‑Serenz by Danube מגיעות מרוהטות – מוכנות למגורים ולהשכרה מידית. תכנוני הדירות פרקטיים, מדגישים מרחב פתוח לצד פרטיות, ובחלק מהטיפוסים יש מרפסות. טווח הגדלים כ‑381–2,367 sq ft, מתאים למגוון תצורות מגורים והעדפות משקיעים.
וולנס ואורח חיים
רווחה יומיומית נתמכת במערך מלא של פעילויות פנאי וספורט, בפנים ובחוץ:
- מגרש כדורגל
- מגרש פדל
- מגרש פיקלבול
- מגרש בדמינטון
- מגרש קריקט
- מגרש כדורסל
- מסלול ריצה
- חדר כושר מקורה
סיכום השקעה
Serenz by Danube מתאים לדיירים ולמשקיעים שמחפשים דירות מרוהטות ב‑JVC עם חוויית חיים חזקה. תכנית תשלומים מובנית 10/59/1/30: מקדמה 10%, 59% במהלך הבנייה, 1% במסירה ו‑30% לאחר המסירה. עם מחירים החל מ‑AED 839,998 והשלמה ב‑Q4 - 2029, אפשר לתכנן כניסה ויציאה בביטחון. גב של Danube Properties ומיקום בקהילת JVC הוותיקה של דובאי מיישרים קו עם מנועי הביקוש של נדל"ן בדובאי – נגישות, מתקנים, ודירות מרוהטות שמייצרות ערך לטווח ארוך.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
סטודיו
Serenz by Danube
החל מ
AED 839,998
סטודיו
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
381
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור סטודיו · AED 839,998
מקדמה
שלב 1 · 10% שולם
במהלך הבנייה
שלב 2 · 69% שולם
במסירה
שלב 3 · 70% שולם
לאחר המסירה
שלב 4 · 100% שולם
סה"כ
AED 839,998
The payment plan for Serenz by Danube is designed to provide a flexible and manageable approach for buyers. The process begins with a down payment of 10% of the property price, which is required upon booking. Following this initial payment, buyers will contribute 59% during the construction phase, allowing for a gradual investment as the project progresses. Upon completion and handover of the property, an additional 1% is due. Finally, the remaining 30% can be settled post-handover, making it easier for homeowners to manage their finances. The anticipated handover is scheduled for the fourth quarter of 2029, with starting prices beginning at AED 839,998. This structured payment plan ensures that potential buyers can secure their future home in a convenient and financially feasible manner.
מיקום וסביבה
Serenz by Danube יושב בלב Jumeirah Village Circle (JVC) – כתובת מרכזית בדובאי שמחברת בין אורח חיים מודרני לסביבה שקטה. הקהילה ידועה כידידותית למשפחות, עם הרבה שטחים ירוקים, פארקים ושבילים נוחים להולכי רגל – מתכון לחיים פעילים ותחושת שכונה. גרים רגוע, קרובים לכל מה שקורה בעיר. המיקום מאפשר קפיצה מהירה ל‑Burj Al Arab, לחופים המסודרים ול‑The Palm Jumeirah שעמוסת ריזורטים ומסעדות. הקרבה ל‑Dubai Marina מוסיפה חיי לילה, דיינינג וטיילת על המים – הכול במרחק נסיעה קצר. לצד הפנאי, יש בסביבה מגרשי טניס ופארקים שכונתיים עם שבילי אופניים להנאה בחוץ. הקרבה ל‑Al Maktoum Airport הופכת נסיעות לחו״ל לפשוטות. התוצאה: כתובת ב‑JVC שמאזנת שקט ונוחות עם חיבור לדופק של דובאי – אידאלי למי שמחפש גם בית נעים וגם נגישות לעיר. פתרון מדויק למגורים או להשקעות נדל"ן בדובאי, עם חיבוריות שמגדילה ביקוש ושוכרים.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
איפה נמצא Serenz by Danube?
Serenz by Danube ממוקם ב‑Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE — קהילה תוססת עם אווירה משפחתית ונגישות לאזורים מרכזיים בדובאי.
מי היזם של Serenz?
Serenz מפותח על ידי Danube Properties, יזם מוכר בדובאי הידוע בפרויקטים למגורים באיכות גבוהה.
אילו סוגי דירות זמינים ב‑Serenz?
ב‑Serenz תמצאו מגוון טיפוסים: סטודיו, דירות 1 חדר שינה, 2 חדרי שינה ו‑3 חדרי שינה — מותאם לצרכים שונים.
מה מחיר הפתיחה לדירות ב‑Serenz?
מחיר הפתיחה ב‑Serenz הוא AED 850,000, שהם בקירוב USD 231,000 — נקודת כניסה אטרקטיבית למשקיעים ולרוכשי בית.
מתי מועד ההשלמה הצפוי של Serenz?
Serenz מתוכנן להשלמה ומסירה ברבעון הרביעי של 2029, מה שמאפשר תכנון השקעה בנוחות.
מה מבנה הבעלות על הדירות ב‑Serenz?
ב‑Serenz הבעלות היא Freehold — כל הלאומים יכולים לרכוש ולקבל זכויות בעלות מלאה.
אילו מתקנים יהיו לדיירים ב‑Serenz?
הדיירים נהנים ממגוון מתקנים לנוחות ופנאי שמשדרגים את חוויית המגורים בקהילה התוססת הזו.
מה פוטנציאל ההשקעה של Serenz?
מיקום אסטרטגי ב‑Jumeirah Village Circle, תמחור תחרותי והמוניטין של Danube Properties מייצרים פוטנציאל השקעה חזק.
האם יש ציוני דרך בולטים ליד Serenz?
Jumeirah Village Circle מוקפת במוקדים ושירותים מרכזיים, עם גישה נוחה לשופינג, דיינינג ובידור.
מה טווח הגדלים של הדירות ב‑Serenz?
טווח הגדלים נע בין 381 ל‑2,367 square feet, כך שכל אחד יכול למצוא את המידה שמתאימה לו.
מי יכול לרכוש דירה ב‑Serenz?
כל הלאומים זכאים לרכוש דירה ב‑Serenz בזכות מבנה Freehold — הזדמנות השקעה פתוחה לכולם.
יזם
אודות היזם
Danube Properties
Danube Properties הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Serenz by Danube
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
839,998AED 850,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
פרויקטים דומים
New LaunchSky Level 1
החל מ
AED 945,000
New LaunchTresora by Wadan
החל מ
AED 670,000
New LaunchOxford Cove at JVC
החל מ
AED 1,220,000
New LaunchBinghatti Etherea at JVC
החל מ
AED 764,999
New LaunchElegance by Chaimaa Holding
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchMI Casa by London Gate at JVC, Dubai
החל מ
AED 1,000,000
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר