מודיעין שוק

    מה חדש במגמה

    המובילים הגדולים, השקות חדשות ותובנות שוק נבחרות

    סיכום תקופה

    העדכני ביותר סטטיסטיקה

    עסקאות

    11,423

    ערך כולל

    AED 28668.9M

    מחיר ממוצע

    AED 2.5M

    ממוצע AED/רגל רבוע

    AED 1,816

    נתונים לתקופה: Jul 2026

    מובילי שוק

    התקופה האחרונה מובילים

    עולים

    Apr 2026

    AED 2,097 / רגל רבוע

    +5.4%

    Feb 2026

    AED 1,987 / רגל רבוע

    +0.5%

    Mar 2026

    AED 1,989 / רגל רבוע

    +0.1%

    יורדים

    May 2026

    AED 1,896 / רגל רבוע

    -9.6%

    Jun 2026

    AED 1,830 / רגל רבוע

    -3.5%

    Jul 2026

    AED 1,816 / רגל רבוע

    -0.8%

    השינוי מחודש לחודש נגזר מנתוני רישום שוק רשמיים. עם היסטוריה חודשית מוגבלת, נתונים אלה משקפים שינויים מתקופה לתקופה.

    השקות חדשות

    העדכני ביותר השקות על הנייר

    Linar

    · -

    מ AED 1.0M

    צפה בפרויקט →
    על הנייר

    Binghatti Starfall

    Binghatti · Al Jaddaf

    צפה בפרויקט →

    ISLA by Chaimaa

    Chaimaa Holding · Dubai Islands

    מ AED 2.2M

    צפה בפרויקט →

    The Woods Serenity at Sobha Sanctuary

    Sobha Realty · Al Yufrah 1, Dubailand

    מ AED 999K

    צפה בפרויקט →
    על הנייר

    La Cote Apartments

    Meraas · Port De La Mer

    מ AED 1.9M

    צפה בפרויקט →
    על הנייר

    SVN Residences at JVC

    Metrical Real Estate Development · Jumeirah Village Circle

    מ AED 653K

    צפה בפרויקט →

    תשואת השכרה

    תשואה אלופים

    1

    Dubai Investment Park First

    9.5%

    מכירה ממוצעת

    AED 964K

    מחיר/רגל רבוע

    AED 1,010

    2

    Arjan

    8.5%

    מכירה ממוצעת

    AED 1000K

    מחיר/רגל רבוע

    AED 1,527

    3

    JVC

    8.1%

    מכירה ממוצעת

    AED 745K

    מחיר/רגל רבוע

    AED 1,935

    4

    Dubai Silicon Oasis

    8%

    מכירה ממוצעת

    AED 1.8M

    מחיר/רגל רבוע

    AED 1,452

    5

    Zaabeel First

    8%

    מכירה ממוצעת

    AED 5.5M

    מחיר/רגל רבוע

    AED 3,588

    השקעה

    הערך הטוב ביותר אזורים

    קהילהציוןמחיר/רגל רבועתשואה
    1Dubai Investment Park First
    		77/100AED 1,0109.5%
    2DAMAC Hills
    		77/100AED 1,4316.5%
    3Nad Al Hamar
    		68/100AED 8117.9%
    4Abu Hail
    		65/100AED 6477.4%
    5Al Qusais Industrial Fourth
    		65/100AED 7517.5%

    נתוני DLD

    עסקה מוקדים חמים

    1

    Madinat Al Mataar

    מכירות

    9,289

    מחיר ממוצע

    AED 1.5M

    AED/רגל רבוע

    1,693

    2

    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    מכירות

    6,009

    מחיר ממוצע

    AED 1.3M

    AED/רגל רבוע

    1,516

    3

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    מכירות

    4,123

    מחיר ממוצע

    AED 1.1M

    AED/רגל רבוע

    1,399

    4

    BUSINESS BAY

    מכירות

    3,870

    מחיר ממוצע

    AED 4.4M

    AED/רגל רבוע

    2,795

    5

    Al Yelayiss 1

    מכירות

    3,493

    מחיר ממוצע

    AED 4.3M

    AED/רגל רבוע

    1,820

    6

    MAJAN

    מכירות

    3,289

    מחיר ממוצע

    AED 976K

    AED/רגל רבוע

    1,487

    מקור: נתוני עסקאות מחלקת הקרקעות של דובאי

    פיתוח

    על הנייר מוקדים חמים

    546
    פרויקטים
    DAMAC Hills
    AED 1,431/sqft
    281
    פרויקטים
    JVC
    AED 1,935/sqft
    145
    פרויקטים
    Dubailand
    126
    פרויקטים
    Dubai Islands
    113
    פרויקטים
    Business Bay
    AED 1,931/sqft
    87
    פרויקטים
    Dubai South
    AED 1,247/sqft

    תובנה נבחרת

    שוק תובנה

    VARA crypto derivatives rules cap retail leverage
    Binayah

    VARA crypto derivatives rules cap retail leverage

    VARA crypto derivatives rules now limit retail leverage to 5:1 and tighten venue margin and disclosure practices. Investors and platforms must adapt compliance, risk and onboarding processes to meet the new Dubai framework and the implied 20% minimum margin requirement.

    28 Jul 2026

    שתף את הדוח הזה

    WhatsAppX (Twitter)LinkedInשמור כ-PDF
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי