על ידי Binghatti
Binghatti Wraith
Al Jaddaf, Dubai, UAE
יזם
Binghatti
מחיר התחלתי
AED 799,999
סוגי יחידות
1-3 BR · 2-3 BR Royal Suite · Studio
טווח גודל
380 - 2,450 sqft
35 - 228 sqm
מסירה
Jan 2028
תוכנית תשלום
10 - 50 - 40%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Binghatti Wraith מאת Binghatti הוא פרויקט חדש בקהילת Al Jaddaf, המציע מגוון יחידות דירות החל מ-AED 799,999. מגדל מגורים בן 19 קומות זה ממוקם אסטרטגית דקות מ-Downtown Dubai ו-Dubai Mall, עם פרטי מסירה שיתפרסמו בקרוב.
אדריכלות ועיצוב
Binghatti Wraith מציג את האדריכלות הייחודית של Binghatti עם מרפסות איקוניות וצורה חיצונית ייחודית. החזית עשויה מחומרים מודרניים, יוצרת מראה חלק ועכשווי הבולט בקו הרקיע של Al Jaddaf.
מיקום
ממוקם ב-Al Jaddaf, Binghatti Wraith נהנה מאחת הכתובות האסטרטגיות ביותר על קו המים של דובאי. הקהילה מספקת גישה ישירה ל-Downtown Dubai, Business Bay ו-Dubai Healthcare City. התושבים נהנים מקישוריות כבישים מצוינת, גישה למטרו וקירבה ליעדים מסחריים ופנאי מרכזיים, מה שמגביר את האטרקטיביות של מוקד הנדל"ן המתפתח הזה.
פנים
הפנים של Binghatti Wraith מעוצבים בקפידה, עם תקרות גבוהות וחלונות רחבים המאפשרים לאור טבעי להציף את חללי המגורים. פלטת החומרים כוללת גימורים איכותיים, מבטיחה סביבה מגורים מעודנת ונוחה.
בריאות ואורח חיים
תושבי Binghatti Wraith יכולים ליהנות ממגוון מתקני אורח חיים:
- בריכת שחייה
- חדר כושר
- חנויות קמעונאיות
- אזורים ירוקים
- אזור ילדים
- חניה לאורחים
- שירותי אבטחה
- לובי קבלה
סיכום השקעה
Binghatti Wraith, שפותח על ידי Binghatti, ממוקם באחד ממסדרונות ההשקעה המתפתחים המבטיחים ביותר בדובאי. עם מחירים החל מ-AED 799,999, הפרויקט מציע מחיר כניסה אטרקטיבי בהשוואה ל-Downtown Dubai. תשואות השכרה צפויות נעות בין 6% ל-8%, עם ביקוש חזק מצד אנשי מקצוע מ-Healthcare City. המיקום החדש בבעלות חופשית מציע פוטנציאל הערכת הון מצוין, מה שהופך את Binghatti Wraith לבחירה אידיאלית למשקיעי נדל"ן בדובאי.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
סטודיו
Binghatti Wraith
החל מ
AED 799,999
סטודיו
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
380
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור סטודיו · AED 799,999
Down Payment
שלב 1 · 10% שולם
During Construction
שלב 2 · 60% שולם
On Handover
שלב 3 · 100% שולם
סה"כ
AED 799,999
The payment plan for Binghatti Wraith is designed to offer flexibility and ease for prospective buyers. It begins with a down payment of 10% of the property's value, which is required at the time of booking. Following this initial payment, buyers will contribute 50% during the construction phase, allowing for manageable financial planning as the project progresses. The final 40% is due upon handover, which is scheduled for 2028. With starting prices from AED 799,999, this structured payment plan makes it easier for investors and homeowners to secure their dream property in this prestigious development by Binghatti.
מיקום וסביבה
ממוקם ב-Al Jaddaf, Binghatti Wraith נהנה מאחת הכתובות האסטרטגיות ביותר על קו המים של דובאי. הקהילה מציעה גישה ישירה ל-Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour ו-Dubai Healthcare City. התושבים נהנים מקישוריות כבישים מצוינת, גישה למטרו וקירבה ליעדים מסחריים ופנאי מרכזיים. המעבר האחרון של Al Jaddaf לבעלות חופשית לכל הלאומים הגדיל משמעותית את העניין מצד משקיעים, מה שהופך אותו לאחד ממוקדי הנדל"ן המתפתחים של דובאי.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
שאלה 1. מי המפתח של Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith פותח על ידי Binghatti Developers, אחד ממפתחי הנדל"ן המובילים בדובאי הידועים בפרויקטים אדריכליים איקוניים.
שאלה 2. היכן ממוקם Binghatti Wraith?
הפרויקט ממוקם ב-Al Jaddaf, דובאי, ליד Dubai Healthcare City ו-Downtown Dubai.
שאלה 3. אילו סוגי יחידות זמינים?
הפרויקט מציע דירות סטודיו, 1 חדר שינה, 2 חדרי שינה, 2 חדרי שינה Royal Suite ו-3 חדרי שינה Royal Suite.
שאלה 4. מהו המחיר ההתחלתי?
המחירים מתחילים מ-AED 799,999.
שאלה 5. מהו סכום ההזמנה?
סכום ההזמנה להשקה מתחיל מ-AED 20,000.
שאלה 6. אילו תשואות שכרה יכולים המשקיעים לצפות?
אזור Al Jaddaf בדרך כלל משיג תשואות שכרה בין 6% ל-8%, בהתאם לסוג היחידה ולתנאי השוק.
שאלה 7. האם הפרויקט זכאי לויזת הזהב של איחוד האמירויות?
נכסים בשווי AED 2 מיליון ומעלה עשויים לזכות קונים לויזת הזהב של איחוד האמירויות, בכפוף לתקנות ממשלתיות.
שאלה 8. מדוע על המשקיעים לשקול את Binghatti Wraith?
הפרויקט משלב מיקום קו מים ראשי, תמחור אטרקטיבי, בעלות חופשית, ביקוש שכרה חזק, קישוריות מצוינת ורקורד מוכח של Binghatti, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה משכנעת.
שאלה 9. מדוע להשקיע ב-Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith מציע מיקום ראשי ב-Al Jaddaf, תשואות שכרה חזקות של 6–8%, בעלות חופשית ופוטנציאל הערכת הון מצוין לטווח ארוך.
שאלה 10. מדוע להשקיע עכשיו?
רכישה בהשקה מאפשרת למשקיעים להבטיח מחירי כניסה נמוכים יותר, תוכניות תשלום גמישות ולהרוויח מצמיחת מחירים עתידית.
יזם
אודות היזם
Binghatti
Binghatti הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Binghatti Wraith
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
799,999החל מ AED 799,999
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
799,999החל מ AED 799,999
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרויקטים דומים
Off-PlanBinghatti Spectre at Al Jaddaf
החל מ
AED 774,999
Off-PlanBinghatti Starfall
החל מ
AED 759,999
Off-PlanAzizi Creek Views 4
החל מ
AED 1,120,000
Off-PlanBinghatti Pinnacle
החל מ
AED 1,449,999
New LaunchBinghatti Cullinan Al Jaddaf
החל מ
AED 1,250,000
New LaunchAzizi Farishta 2 Al Jaddaf Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר