מחירי מכירה · נתוני DLD
Wellington Grand Villas
Wadi Al Safa 3, Dubai
AED 2,586
מחיר ממוצע / רגל²
AED 18M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
3.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Wellington Grand Villas — המספרים
Wellington Grand Villas is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 18M — around AED 2,586 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Wellington Grand Villas, with the average price per square foot moving from AED 3,004 to AED 3,294 (+9.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Wellington Grand Villas returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Wellington Grand Villas; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בWellington Grand Villas
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+9.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
5 חדרים
AED 18M
AED 2,943/sqft
7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Mar 2026 | Sales | 5 | 5,930 | AED 19M | AED 3,255 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 5 | 5,930 | AED 20M | AED 3,333 |
| 28 Feb 2026 | Sales | 5 | 5,930 | AED 20M | AED 3,314 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 5 | 5,930 | AED 10M | AED 1,686 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 5 | 6,036 | AED 18M | AED 3,007 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 5 | 6,431 | AED 19M | AED 2,913 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 5 | 5,977 | AED 19M | AED 3,095 |
על האזור
Wellington Grand Villas ממוקם בVillanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
למדריך אזור Villanovaבקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 615 עסקאות · AED 762K ממוצע
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 261 עסקאות · AED 987K ממוצע
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 231 עסקאות · AED 862K ממוצע
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 139 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 128 עסקאות · AED 773K ממוצע
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 118 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
Wellington Grand Villas: שאלות נפוצות
What is the average price in Wellington Grand Villas?
The average recorded sale price in Wellington Grand Villas, Wadi Al Safa 3 is AED 18M, around AED 2,586 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Wellington Grand Villas going up or down?
Average sale prices in Wellington Grand Villas have risen +9.7% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Wellington Grand Villas?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Wellington Grand Villas yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Wellington Grand Villas?
8 sales have been recorded in Wellington Grand Villas according to DLD data.
שוקלים את Wellington Grand Villas?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.