Vincitore Wellness Estate, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,830

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    143

    עסקאות DLD רשומות

    5.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Vincitore Wellness Estate — המספרים

    Vincitore Wellness Estate is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 1,475 units. Dubai Land Department records show 143 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,830 per square foot.

    Since January 2026, 143 sales completed in Vincitore Wellness Estate, with the average price per square foot moving from AED 1,838 to AED 1,829 (-0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Vincitore Wellness Estate returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vincitore Wellness Estate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVincitore Wellness Estate

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.5%

    1,8031,8391,875Jan 26: AED 1,838/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,816/sqft · 19 salesFeb 26Mar 26: AED 1,815/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,883/sqft · 17 salesApr 26May 26: AED 1,847/sqft · 39 salesMay 26Jun 26: AED 1,795/sqft · 22 salesJun 26Jul 26: AED 1,813/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 1,829/sqft · 15 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 856K

    AED 2,058/sqft

    40 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,816/sqft

    77 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,530/sqft

    23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.4M

    AED 1,475/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales32,290AED 3.5MAED 1,520
    25 Aug 2026Sales1756AED 1.4MAED 1,913
    25 Aug 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,622
    21 Aug 2026Sales1756AED 1.4MAED 1,898
    18 Aug 2026Sales21,057AED 1.7MAED 1,648
    18 Aug 2026Sales0405AED 850KAED 2,100
    14 Aug 2026Sales1784AED 1.4MAED 1,774
    14 Aug 2026Sales1666AED 1.2MAED 1,848
    14 Aug 2026Sales21,208AED 2.0MAED 1,664
    11 Aug 2026Sales1718AED 1.4MAED 1,916
    11 Aug 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,694
    11 Aug 2026Sales1676AED 1.2MAED 1,824
    11 Aug 2026Sales0405AED 848KAED 2,095
    11 Aug 2026Sales0416AED 832KAED 2,002
    03 Aug 2026Sales1718AED 1.4MAED 1,913
    30 Jul 2026Sales21,396AED 2.1MAED 1,488
    28 Jul 2026Sales1679AED 1.2MAED 1,782
    28 Jul 2026Sales0405AED 852KAED 2,105
    20 Jul 2026Sales1784AED 1.3MAED 1,685
    20 Jul 2026Sales1799AED 1.4MAED 1,741

    על האזור

    Vincitore Wellness Estate ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 97 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vincitore Wellness Estate: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vincitore Wellness Estate?

    The average recorded sale price in Vincitore Wellness Estate, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,830 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vincitore Wellness Estate going up or down?

    Average sale prices in Vincitore Wellness Estate have held steady -0.5% per square foot since January 2026, across 143 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vincitore Wellness Estate?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Wellness Estate yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vincitore Wellness Estate?

    143 sales have been recorded in Vincitore Wellness Estate according to DLD data, across approximately 1,475 units.

    שוקלים את Vincitore Wellness Estate?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי