Bararigate By Ade, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,586

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    144

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Bararigate By Ade — המספרים

    Bararigate By Ade is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 282 units. Dubai Land Department records show 144 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,586 per square foot.

    Since March 2026, 143 sales completed in Bararigate By Ade, with the average price per square foot moving from AED 1,610 to AED 1,637 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Bararigate By Ade returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bararigate By Ade; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBararigate By Ade

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.7%

    1,4041,5041,604Mar 26: AED 1,610/sqft · 91 salesMar 26Apr 26: AED 1,566/sqft · 30 salesApr 26May 26: AED 1,607/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,611/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,371/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,637/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 724K

    AED 1,602/sqft

    93 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,487/sqft

    25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,103/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,085/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales0449AED 732KAED 1,632
    12 Aug 2026Sales0443AED 726KAED 1,640
    10 Aug 2026Sales0443AED 726KAED 1,640
    29 Jul 2026Sales21,761AED 2.2MAED 1,250
    25 Jul 2026Sales32,527AED 2.7MAED 1,072
    25 Jul 2026Sales32,527AED 2.7MAED 1,061
    24 Jul 2026Sales0443AED 726KAED 1,640
    20 Jul 2026Sales1866AED 1.2MAED 1,430
    18 Jul 2026Sales0486AED 715KAED 1,471
    06 Jul 2026Sales0486AED 715KAED 1,473
    06 Jul 2026Sales1818AED 1.2MAED 1,473
    01 Jul 2026Sales0486AED 715KAED 1,473
    19 Jun 2026Sales0441AED 737KAED 1,672
    19 Jun 2026Sales0536AED 740KAED 1,379
    19 Jun 2026Sales0440AED 725KAED 1,647
    12 Jun 2026Sales0443AED 736KAED 1,663
    10 Jun 2026Sales0443AED 728KAED 1,645
    04 Jun 2026Sales0449AED 720KAED 1,605
    03 Jun 2026Sales0445AED 728KAED 1,635
    03 Jun 2026Sales0443AED 728KAED 1,644

    על האזור

    Bararigate By Ade ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 97 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Bararigate By Ade: שאלות נפוצות

    What is the average price in Bararigate By Ade?

    The average recorded sale price in Bararigate By Ade, Wadi Al Safa 3 is AED 1.1M, around AED 1,586 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bararigate By Ade going up or down?

    Average sale prices in Bararigate By Ade have risen +1.7% per square foot since March 2026, across 143 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bararigate By Ade?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bararigate By Ade yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bararigate By Ade?

    144 sales have been recorded in Bararigate By Ade according to DLD data, across approximately 282 units.

    שוקלים את Bararigate By Ade?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי