Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends

AED 1,156

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.7M

מחיר מכירה ממוצע

120

עסקאות DLD רשומות

6.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

Living Legends Phase 6 — המספרים

Living Legends Phase 6 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 648 units. Dubai Land Department records show 120 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,156 per square foot.

Since January 2026, 120 sales completed in Living Legends Phase 6, with the average price per square foot moving from AED 1,150 to AED 1,208 (+5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 6 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Living Legends Phase 6; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLiving Legends Phase 6

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+5%

1,0771,1411,204Jan 26: AED 1,150/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,143/sqft · 15 salesMar 26: AED 1,225/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,131/sqft · 24 salesMay 26: AED 1,056/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,200/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,178/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,141/sqft · 7 salesSep 26: AED 1,145/sqft · 14 salesSep 26Oct 26: AED 1,208/sqft · 9 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 647K

AED 1,173/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,200/sqft

22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,100/sqft

32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.1M

AED 1,171/sqft

57 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 4.2M

AED 969/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales31,854AED 2.4MAED 1,295
15 Oct 2026Sales21,563AED 1.9MAED 1,200
14 Oct 2026Sales31,818AED 2.1MAED 1,183
14 Oct 2026Sales1968AED 1.1MAED 1,188
09 Oct 2026Sales21,389AED 1.6MAED 1,152
09 Oct 2026Sales1983AED 1.2MAED 1,220
08 Oct 2026Sales31,818AED 2.2MAED 1,210
07 Oct 2026Sales31,816AED 2.1MAED 1,156
05 Oct 2026Sales31,820AED 2.3MAED 1,263
28 Sept 2026Sales31,815AED 2.3MAED 1,267
24 Sept 2026Sales21,402AED 1.8MAED 1,248
18 Sept 2026Sales21,559AED 1.7MAED 1,100
18 Sept 2026Sales0791AED 550KAED 695
17 Sept 2026Sales31,815AED 2.1MAED 1,157
15 Sept 2026Sales31,854AED 2.3MAED 1,241
15 Sept 2026Sales1973AED 1.2MAED 1,233
15 Sept 2026Sales31,853AED 2.5MAED 1,349
11 Sept 2026Sales21,397AED 1.2MAED 892
10 Sept 2026Sales0792AED 760KAED 959
09 Sept 2026Sales21,492AED 1.7MAED 1,138

על האזור

Living Legends Phase 6 ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Living Legends Phase 6: שאלות נפוצות

What is the average price in Living Legends Phase 6?

The average recorded sale price in Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3 is AED 1.7M, around AED 1,156 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Living Legends Phase 6 going up or down?

Average sale prices in Living Legends Phase 6 have risen +5% per square foot since January 2026, across 120 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Living Legends Phase 6?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 6 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Living Legends Phase 6?

120 sales have been recorded in Living Legends Phase 6 according to DLD data, across approximately 648 units.

שוקלים את Living Legends Phase 6?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי