Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends

    AED 1,153

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    97

    עסקאות DLD רשומות

    8.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Living Legends Phase 6 — המספרים

    Living Legends Phase 6 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 648 units. Dubai Land Department records show 97 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,153 per square foot.

    Since January 2026, 97 sales completed in Living Legends Phase 6, with the average price per square foot moving from AED 1,150 to AED 1,141 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 6 returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Living Legends Phase 6; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLiving Legends Phase 6

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.8%

    1,0771,1411,204Jan 26: AED 1,150/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,143/sqft · 15 salesFeb 26Mar 26: AED 1,225/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,131/sqft · 24 salesApr 26May 26: AED 1,056/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,200/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,178/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,141/sqft · 7 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 642K

    AED 1,284/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,187/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,095/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,161/sqft

    47 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.2M

    AED 969/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales31,808AED 2.1MAED 1,148
    17 Aug 2026Sales31,808AED 2.0MAED 1,106
    17 Aug 2026Sales21,559AED 1.8MAED 1,123
    14 Aug 2026Sales21,559AED 1.8MAED 1,123
    12 Aug 2026Sales31,855AED 2.2MAED 1,186
    12 Aug 2026Sales31,847AED 2.1MAED 1,137
    07 Aug 2026Sales31,847AED 2.1MAED 1,164
    31 Jul 2026Sales21,363AED 1.6MAED 1,174
    28 Jul 2026Sales31,854AED 2.3MAED 1,214
    23 Jul 2026Sales0457AED 595KAED 1,302
    23 Jul 2026Sales21,601AED 1.8MAED 1,100
    20 Jul 2026Sales21,242AED 1.6MAED 1,247
    17 Jul 2026Sales21,377AED 1.2MAED 892
    16 Jul 2026Sales21,389AED 1.7MAED 1,224
    14 Jul 2026Sales31,809AED 1.9MAED 1,022
    13 Jul 2026Sales0474AED 675KAED 1,425
    25 Jun 2026Sales21,563AED 1.9MAED 1,184
    24 Jun 2026Sales0578AED 647KAED 1,120
    19 Jun 2026Sales21,242AED 1.6MAED 1,248
    19 Jun 2026Sales31,815AED 2.2MAED 1,200

    על האזור

    Living Legends Phase 6 ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Living Legends Phase 6: שאלות נפוצות

    What is the average price in Living Legends Phase 6?

    The average recorded sale price in Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3 is AED 1.7M, around AED 1,153 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Living Legends Phase 6 going up or down?

    Average sale prices in Living Legends Phase 6 have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 97 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Living Legends Phase 6?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 6 yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Living Legends Phase 6?

    97 sales have been recorded in Living Legends Phase 6 according to DLD data, across approximately 648 units.

    שוקלים את Living Legends Phase 6?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי