Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,771

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 762K

    מחיר מכירה ממוצע

    616

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Vintage — המספרים

    Binghatti Vintage is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 1,572 units. Dubai Land Department records show 616 sales in the building, at an average price of AED 762K — around AED 1,771 per square foot.

    Since January 2026, 616 sales completed in Binghatti Vintage, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,637 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Binghatti Vintage returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Vintage; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Vintage

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.5%

    1,6641,7461,827Jan 26: AED 1,769/sqft · 346 salesJan 26Feb 26: AED 1,802/sqft · 124 salesFeb 26Mar 26: AED 1,778/sqft · 69 salesMar 26Apr 26: AED 1,783/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 1,854/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,670/sqft · 29 salesJun 26Jul 26: AED 1,803/sqft · 14 salesJul 26Aug 26: AED 1,637/sqft · 13 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 692K

    AED 1,836/sqft

    531 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,398/sqft

    72 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,183/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Aug 2026Sales0372AED 625KAED 1,678
    18 Aug 2026Sales0372AED 555KAED 1,490
    17 Aug 2026Sales1828AED 1.1MAED 1,373
    17 Aug 2026Sales0374AED 555KAED 1,482
    17 Aug 2026Sales0374AED 580KAED 1,551
    17 Aug 2026Sales0372AED 700KAED 1,880
    17 Aug 2026Sales0372AED 580KAED 1,557
    17 Aug 2026Sales0373AED 580KAED 1,557
    12 Aug 2026Sales0372AED 700KAED 1,880
    12 Aug 2026Sales0372AED 625KAED 1,678
    12 Aug 2026Sales0372AED 580KAED 1,557
    10 Aug 2026Sales0374AED 717KAED 1,916
    03 Aug 2026Sales0372AED 625KAED 1,678
    31 Jul 2026Sales0374AED 580KAED 1,551
    27 Jul 2026Sales0374AED 722KAED 1,931
    27 Jul 2026Sales0374AED 600KAED 1,603
    27 Jul 2026Sales0372AED 696KAED 1,869
    25 Jul 2026Sales0374AED 715KAED 1,913
    24 Jul 2026Sales0374AED 695KAED 1,859
    14 Jul 2026Sales0372AED 695KAED 1,866

    על האזור

    Binghatti Vintage ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 97 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Vintage: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Vintage?

    The average recorded sale price in Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3 is AED 762K, around AED 1,771 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Vintage going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Vintage have eased -7.5% per square foot since January 2026, across 616 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Vintage?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Vintage yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Vintage?

    616 sales have been recorded in Binghatti Vintage according to DLD data, across approximately 1,572 units.

    שוקלים את Binghatti Vintage?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי