Living Legends Phase 5, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends

    AED 1,408

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 757K

    מחיר מכירה ממוצע

    162

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Living Legends Phase 5 — המספרים

    Living Legends Phase 5 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 688 units. Dubai Land Department records show 162 sales in the building, at an average price of AED 757K — around AED 1,408 per square foot.

    Since January 2026, 161 sales completed in Living Legends Phase 5, with the average price per square foot moving from AED 1,154 to AED 1,451 (+25.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 5 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Living Legends Phase 5; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLiving Legends Phase 5

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+25.7%

    8941,1361,377Jan 26: AED 1,154/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,130/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 814/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,074/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,072/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,457/sqft · 80 salesJul 26Aug 26: AED 1,451/sqft · 62 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 616K

    AED 1,457/sqft

    119 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 999K

    AED 1,279/sqft

    27 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,262/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales0495AED 706KAED 1,426
    31 Aug 2026Sales0374AED 567KAED 1,515
    31 Aug 2026Sales0427AED 625KAED 1,463
    26 Aug 2026Sales0405AED 562KAED 1,388
    26 Aug 2026Sales0474AED 667KAED 1,407
    26 Aug 2026Sales0474AED 698KAED 1,472
    25 Aug 2026Sales2946AED 1.3MAED 1,350
    25 Aug 2026Sales0357AED 601KAED 1,684
    25 Aug 2026Sales0427AED 645KAED 1,510
    25 Aug 2026Sales0356AED 592KAED 1,665
    25 Aug 2026Sales1772AED 1.1MAED 1,426
    24 Aug 2026Sales0391AED 549KAED 1,406
    24 Aug 2026Sales1649AED 1.1MAED 1,642
    24 Aug 2026Sales0422AED 588KAED 1,392
    21 Aug 2026Sales0393AED 551KAED 1,400
    21 Aug 2026Sales0374AED 583KAED 1,557
    20 Aug 2026Sales0444AED 652KAED 1,467
    20 Aug 2026Sales0424AED 625KAED 1,474
    20 Aug 2026Sales0375AED 638KAED 1,700
    20 Aug 2026Sales0422AED 601KAED 1,424

    על האזור

    Living Legends Phase 5 ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 97 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Living Legends Phase 5: שאלות נפוצות

    What is the average price in Living Legends Phase 5?

    The average recorded sale price in Living Legends Phase 5, Wadi Al Safa 3 is AED 757K, around AED 1,408 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Living Legends Phase 5 going up or down?

    Average sale prices in Living Legends Phase 5 have risen +25.7% per square foot since January 2026, across 161 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Living Legends Phase 5?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 5 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Living Legends Phase 5?

    162 sales have been recorded in Living Legends Phase 5 according to DLD data, across approximately 688 units.

    שוקלים את Living Legends Phase 5?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי