Living Legends Phase 5, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends

AED 1,419

מחיר ממוצע / רגל²

AED 777K

מחיר מכירה ממוצע

206

עסקאות DLD רשומות

5.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

Living Legends Phase 5 — המספרים

Living Legends Phase 5 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 688 units. Dubai Land Department records show 206 sales in the building, at an average price of AED 777K — around AED 1,419 per square foot.

Since January 2026, 205 sales completed in Living Legends Phase 5, with the average price per square foot moving from AED 1,154 to AED 1,441 (+24.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 5 returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Living Legends Phase 5; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLiving Legends Phase 5

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+24.8%

8961,1421,388Jan 26: AED 1,154/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,130/sqft · 4 salesMar 26: AED 814/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,074/sqft · 3 salesJun 26: AED 1,072/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,457/sqft · 80 salesAug 26: AED 1,451/sqft · 62 salesAug 26Sep 26: AED 1,470/sqft · 27 salesOct 26: AED 1,441/sqft · 17 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 619K

AED 1,462/sqft

148 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,327/sqft

34 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,285/sqft

24 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales0404AED 576KAED 1,425
13 Oct 2026Sales1715AED 1.1MAED 1,517
09 Oct 2026Sales0391AED 544KAED 1,393
09 Oct 2026Sales0393AED 570KAED 1,450
09 Oct 2026Sales0485AED 725KAED 1,493
09 Oct 2026Sales1649AED 1.0MAED 1,600
09 Oct 2026Sales0443AED 653KAED 1,473
09 Oct 2026Sales0422AED 606KAED 1,436
09 Oct 2026Sales0481AED 715KAED 1,488
09 Oct 2026Sales1721AED 1.1MAED 1,504
08 Oct 2026Sales21,436AED 1.2MAED 857
08 Oct 2026Sales0360AED 631KAED 1,750
07 Oct 2026Sales21,282AED 1.7MAED 1,350
07 Oct 2026Sales0428AED 630KAED 1,470
06 Oct 2026Sales0405AED 579KAED 1,431
06 Oct 2026Sales0481AED 693KAED 1,442
01 Oct 2026Sales1772AED 1.1MAED 1,408
25 Sept 2026Sales0483AED 681KAED 1,409
23 Sept 2026Sales0424AED 615KAED 1,449
22 Sept 2026Sales21,204AED 1.7MAED 1,399

על האזור

Living Legends Phase 5 ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Living Legends Phase 5: שאלות נפוצות

What is the average price in Living Legends Phase 5?

The average recorded sale price in Living Legends Phase 5, Wadi Al Safa 3 is AED 777K, around AED 1,419 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Living Legends Phase 5 going up or down?

Average sale prices in Living Legends Phase 5 have risen +24.8% per square foot since January 2026, across 205 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Living Legends Phase 5?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 5 yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Living Legends Phase 5?

206 sales have been recorded in Living Legends Phase 5 according to DLD data, across approximately 688 units.

שוקלים את Living Legends Phase 5?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי