Seventh Heaven - Ashjar, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Al Barari

    AED 1,697

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    107

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Seventh Heaven - Ashjar — המספרים

    Seventh Heaven - Ashjar is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 302 units. Dubai Land Department records show 107 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,697 per square foot.

    Since January 2026, 102 sales completed in Seventh Heaven - Ashjar, with the average price per square foot moving from AED 2,321 to AED 2,210 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Seventh Heaven - Ashjar returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Seventh Heaven - Ashjar; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSeventh Heaven - Ashjar

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-4.8%

    1,8272,0722,317Jan 26: AED 2,321/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,745/sqft · 95 salesFeb 26Mar 26: AED 1,779/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,158/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,399/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,210/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 988K

    AED 1,808/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,751/sqft

    52 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.3M

    AED 1,801/sqft

    35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Jul 2026Sales22,488AED 5.5MAED 2,210
    18 Jun 2026Sales0520AED 1.4MAED 2,786
    12 Jun 2026Sales23,133AED 6.3MAED 2,011
    09 Apr 2026Sales24,220AED 8.2MAED 1,943
    03 Apr 2026Sales11,243AED 3.0MAED 2,373
    30 Mar 2026Sales11,124AED 2.0MAED 1,779
    12 Feb 2026Sales1940AED 1.6MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales0562AED 977KAED 1,738
    12 Feb 2026Sales21,399AED 2.4MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales11,127AED 2.0MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales1821AED 1.4MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales11,033AED 1.8MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales11,235AED 2.1MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales21,494AED 2.6MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales1851AED 1.5MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales0515AED 895KAED 1,738
    12 Feb 2026Sales21,398AED 2.4MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales11,027AED 1.8MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales1939AED 1.6MAED 1,738
    12 Feb 2026Sales11,123AED 2.0MAED 1,738

    על האזור

    Seventh Heaven - Ashjar ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 עסקאות · AED 987K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 עסקאות · AED 773K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 96 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Seventh Heaven - Ashjar: שאלות נפוצות

    What is the average price in Seventh Heaven - Ashjar?

    The average recorded sale price in Seventh Heaven - Ashjar, Wadi Al Safa 3 is AED 2.1M, around AED 1,697 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Seventh Heaven - Ashjar going up or down?

    Average sale prices in Seventh Heaven - Ashjar have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 102 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Seventh Heaven - Ashjar?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seventh Heaven - Ashjar yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Seventh Heaven - Ashjar?

    107 sales have been recorded in Seventh Heaven - Ashjar according to DLD data, across approximately 302 units.

    שוקלים את Seventh Heaven - Ashjar?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי