Vincitore Volare, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Vincitore Volare

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,381

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

15

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Vincitore Volare — המספרים

Vincitore Volare is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 415 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,381 per square foot.

Since February 2026, 11 sales completed in Vincitore Volare, with the average price per square foot moving from AED 1,387 to AED 1,423 (+2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Volare returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vincitore Volare; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בVincitore Volare

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+2.6%

1,3421,3831,423Feb 26: AED 1,387/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,419/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,437/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,328/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,423/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 658K

AED 1,449/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 986K

AED 1,389/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,310/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales21,338AED 1.9MAED 1,384
28 Sept 2026Sales0442AED 641KAED 1,449
18 Sept 2026Sales1809AED 1.1MAED 1,397
27 Aug 2026Sales1687AED 830KAED 1,209
09 Jul 2026Sales21,175AED 1.5MAED 1,276
05 Jul 2026Sales21,175AED 1.5MAED 1,270
01 Jul 2026Sales1672AED 965KAED 1,437
23 Jun 2026Sales0466AED 675KAED 1,449
18 Jun 2026Sales1756AED 1.1MAED 1,424
14 May 2026Sales1658AED 923KAED 1,402
13 May 2026Sales1699AED 1.0MAED 1,436
03 Mar 2026Sales1694AED 1.0MAED 1,441
24 Feb 2026Sales1745AED 1.0MAED 1,351
17 Feb 2026Sales1670AED 953KAED 1,423
28 Jan 2026Sales1706AED 969KAED 1,373

על האזור

Vincitore Volare ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Vincitore Volare: שאלות נפוצות

What is the average price in Vincitore Volare?

The average recorded sale price in Vincitore Volare, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,381 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Vincitore Volare going up or down?

Average sale prices in Vincitore Volare have risen +2.6% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Vincitore Volare?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Volare yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Vincitore Volare?

15 sales have been recorded in Vincitore Volare according to DLD data, across approximately 415 units.

שוקלים את Vincitore Volare?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי