Ashley Hills, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Ashley Hills

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,530

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

117

עסקאות DLD רשומות

5.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Ashley Hills — המספרים

Ashley Hills is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 616 units. Dubai Land Department records show 117 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,530 per square foot.

Since January 2026, 116 sales completed in Ashley Hills, with the average price per square foot moving from AED 1,609 to AED 1,525 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Ashley Hills returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ashley Hills; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAshley Hills

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.2%

1,4471,5221,596Jan 26: AED 1,609/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,595/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,621/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,471/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,422/sqft · 15 salesMay 26Jul 26: AED 1,495/sqft · 6 salesAug 26: AED 1,526/sqft · 11 salesAug 26Sep 26: AED 1,478/sqft · 22 salesOct 26: AED 1,525/sqft · 16 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 742K

AED 1,525/sqft

72 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,487/sqft

25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,592/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.3M

AED 1,613/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales0488AED 699KAED 1,431
12 Oct 2026Sales0485AED 738KAED 1,523
09 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
09 Oct 2026Sales0485AED 706KAED 1,457
08 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
07 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
07 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
06 Oct 2026Sales0485AED 712KAED 1,469
06 Oct 2026Sales0485AED 740KAED 1,527
03 Oct 2026Sales0485AED 719KAED 1,483
03 Oct 2026Sales0485AED 680KAED 1,402
03 Oct 2026Sales0485AED 719KAED 1,483
03 Oct 2026Sales31,455AED 2.2MAED 1,513
03 Oct 2026Sales1843AED 1.3MAED 1,555
02 Oct 2026Sales2976AED 1.9MAED 1,895
02 Oct 2026Sales2976AED 1.9MAED 1,895
26 Sept 2026Sales0485AED 705KAED 1,454
26 Sept 2026Sales0486AED 742KAED 1,527
24 Sept 2026Sales0486AED 749KAED 1,541
24 Sept 2026Sales0486AED 685KAED 1,410

על האזור

Ashley Hills ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Ashley Hills: שאלות נפוצות

What is the average price in Ashley Hills?

The average recorded sale price in Ashley Hills, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,530 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Ashley Hills going up or down?

Average sale prices in Ashley Hills have eased -5.2% per square foot since January 2026, across 116 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Ashley Hills?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ashley Hills yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Ashley Hills?

117 sales have been recorded in Ashley Hills according to DLD data, across approximately 616 units.

שוקלים את Ashley Hills?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי