Samana Imperial Garden, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,862

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    237

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Samana Imperial Garden — המספרים

    Samana Imperial Garden is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 344 units. Dubai Land Department records show 237 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,862 per square foot.

    Since January 2026, 237 sales completed in Samana Imperial Garden, with the average price per square foot moving from AED 1,909 to AED 1,773 (-7.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Samana Imperial Garden returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Imperial Garden; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Imperial Garden

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.2%

    1,7911,8441,896Jan 26: AED 1,909/sqft · 25 salesJan 26Feb 26: AED 1,912/sqft · 24 salesFeb 26Mar 26: AED 1,883/sqft · 46 salesMar 26Apr 26: AED 1,914/sqft · 15 salesApr 26May 26: AED 1,857/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,842/sqft · 44 salesJun 26Jul 26: AED 1,837/sqft · 34 salesJul 26Aug 26: AED 1,773/sqft · 26 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 825K

    AED 1,913/sqft

    111 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,850/sqft

    109 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,601/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales0425AED 850KAED 2,001
    31 Aug 2026Sales0424AED 799KAED 1,883
    26 Aug 2026Sales0439AED 858KAED 1,955
    26 Aug 2026Sales0441AED 863KAED 1,956
    26 Aug 2026Sales0425AED 830KAED 1,954
    25 Aug 2026Sales21,253AED 1.3MAED 1,049
    25 Aug 2026Sales1613AED 1.2MAED 1,973
    25 Aug 2026Sales0437AED 799KAED 1,827
    25 Aug 2026Sales0436AED 832KAED 1,909
    25 Aug 2026Sales1710AED 1.3MAED 1,884
    24 Aug 2026Sales0437AED 799KAED 1,829
    21 Aug 2026Sales1710AED 1.4MAED 1,940
    19 Aug 2026Sales0429AED 887KAED 2,069
    17 Aug 2026Sales1711AED 979KAED 1,377
    17 Aug 2026Sales1712AED 1.3MAED 1,882
    14 Aug 2026Sales1612AED 1.2MAED 1,950
    12 Aug 2026Sales0436AED 799KAED 1,831
    10 Aug 2026Sales0437AED 799KAED 1,827
    04 Aug 2026Sales0439AED 817KAED 1,862
    04 Aug 2026Sales0419AED 581KAED 1,386

    על האזור

    Samana Imperial Garden ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    The Lx

    Al Barshaa South Third · 38 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Imperial Garden: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Imperial Garden?

    The average recorded sale price in Samana Imperial Garden, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,862 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Imperial Garden going up or down?

    Average sale prices in Samana Imperial Garden have eased -7.2% per square foot since January 2026, across 237 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Imperial Garden?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Imperial Garden yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Imperial Garden?

    237 sales have been recorded in Samana Imperial Garden according to DLD data, across approximately 344 units.

    שוקלים את Samana Imperial Garden?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי