Siraj Tower, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Siraj Tower

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,206

מחיר ממוצע / רגל²

AED 937K

מחיר מכירה ממוצע

50

עסקאות DLD רשומות

7.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Siraj Tower — המספרים

Siraj Tower is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 374 units. Dubai Land Department records show 50 sales in the building, at an average price of AED 937K — around AED 1,206 per square foot.

Since January 2026, 47 sales completed in Siraj Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,151 to AED 1,138 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Siraj Tower returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Siraj Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSiraj Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.2%

1,0711,1751,278Jan 26: AED 1,151/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,155/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,186/sqft · 5 salesMar 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,184/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,312/sqft · 17 salesAug 26Oct 26: AED 1,138/sqft · 4 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 552K

AED 1,332/sqft

25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 929K

AED 1,102/sqft

15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.5M

AED 1,066/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.1M

AED 1,036/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales32,015AED 2.1MAED 1,067
06 Oct 2026Sales32,015AED 2.1MAED 1,042
06 Oct 2026Sales21,416AED 1.6MAED 1,109
05 Oct 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
11 Sept 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
25 Aug 2026Sales0415AED 570KAED 1,372
18 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
18 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
18 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
17 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
10 Aug 2026Sales32,013AED 2.0MAED 1,018
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324

על האזור

Siraj Tower ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Siraj Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Siraj Tower?

The average recorded sale price in Siraj Tower, Al Barshaa South Third is AED 937K, around AED 1,206 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Siraj Tower going up or down?

Average sale prices in Siraj Tower have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 47 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Siraj Tower?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Siraj Tower yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Siraj Tower?

50 sales have been recorded in Siraj Tower according to DLD data, across approximately 374 units.

שוקלים את Siraj Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי