Siraj Tower, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,209

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 888K

    מחיר מכירה ממוצע

    45

    עסקאות DLD רשומות

    9.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Siraj Tower — המספרים

    Siraj Tower is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 374 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 888K — around AED 1,209 per square foot.

    Since January 2026, 43 sales completed in Siraj Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,151 to AED 1,312 (+13.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Siraj Tower returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Siraj Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSiraj Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+13.9%

    1,0711,1751,278Jan 26: AED 1,151/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,155/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,186/sqft · 5 salesMar 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,184/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,312/sqft · 17 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 552K

    AED 1,332/sqft

    23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 929K

    AED 1,102/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,045/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,029/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Aug 2026Sales0415AED 570KAED 1,372
    18 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    18 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    18 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
    17 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
    10 Aug 2026Sales32,013AED 2.0MAED 1,018
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
    04 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
    27 Jul 2026Sales1814AED 800KAED 983
    21 Jul 2026Sales0412AED 580KAED 1,407
    10 Jul 2026Sales1860AED 1.0MAED 1,163

    על האזור

    Siraj Tower ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    The Lx

    Al Barshaa South Third · 38 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Siraj Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Siraj Tower?

    The average recorded sale price in Siraj Tower, Al Barshaa South Third is AED 888K, around AED 1,209 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Siraj Tower going up or down?

    Average sale prices in Siraj Tower have risen +13.9% per square foot since January 2026, across 43 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Siraj Tower?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Siraj Tower yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Siraj Tower?

    45 sales have been recorded in Siraj Tower according to DLD data, across approximately 374 units.

    שוקלים את Siraj Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי