One Beverly, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

One Beverly

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,634

מחיר ממוצע / רגל²

AED 931K

מחיר מכירה ממוצע

98

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

One Beverly — המספרים

One Beverly is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 98 sales in the building, at an average price of AED 931K — around AED 1,634 per square foot.

Since January 2026, 98 sales completed in One Beverly, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,564 (-11.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in One Beverly returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור One Beverly; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בOne Beverly

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.6%

1,4521,5881,724Jan 26: AED 1,769/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,573/sqft · 21 salesMar 26: AED 1,635/sqft · 30 salesMar 26Apr 26: AED 1,671/sqft · 10 salesMay 26: AED 1,658/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,683/sqft · 12 salesJul 26: AED 1,743/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,609/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,407/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,564/sqft · 5 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 686K

AED 1,768/sqft

53 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,501/sqft

37 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,271/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales1701AED 990KAED 1,412
06 Oct 2026Sales0391AED 750KAED 1,916
06 Oct 2026Sales-1,745AED 2.3MAED 1,315
01 Oct 2026Sales1699AED 1.2MAED 1,775
01 Oct 2026Sales-2,391AED 3.3MAED 1,400
17 Sept 2026Sales0389AED 730KAED 1,877
09 Sept 2026Sales0392AED 625KAED 1,593
09 Sept 2026Sales1699AED 525KAED 751
20 Aug 2026Sales0387AED 625KAED 1,616
01 Aug 2026Sales1699AED 1.1MAED 1,602
31 Jul 2026Sales0389AED 625KAED 1,607
22 Jul 2026Sales0389AED 700KAED 1,800
16 Jul 2026Sales1709AED 1.1MAED 1,593
03 Jul 2026Sales0388AED 740KAED 1,906
03 Jul 2026Sales0387AED 650KAED 1,678
03 Jul 2026Sales0390AED 730KAED 1,873
30 Jun 2026Sales1607AED 1.1MAED 1,862
25 Jun 2026Sales0389AED 750KAED 1,928
22 Jun 2026Sales0388AED 750KAED 1,933
22 Jun 2026Sales0388AED 689KAED 1,776

על האזור

One Beverly ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

One Beverly: שאלות נפוצות

What is the average price in One Beverly?

The average recorded sale price in One Beverly, Al Barshaa South Third is AED 931K, around AED 1,634 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in One Beverly going up or down?

Average sale prices in One Beverly have eased -11.6% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in One Beverly?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Beverly yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in One Beverly?

98 sales have been recorded in One Beverly according to DLD data, across approximately 389 units.

שוקלים את One Beverly?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי