מחירי מכירה · נתוני DLD
Vincitore Palacio
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 1,253
מחיר ממוצע / רגל²
AED 660K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Vincitore Palacio — המספרים
Vincitore Palacio is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 179 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 660K — around AED 1,253 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in Vincitore Palacio, with the average price per square foot moving from AED 1,236 to AED 1,255 (+1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Palacio returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vincitore Palacio; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVincitore Palacio
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+1.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 603K
AED 1,263/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,190/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 0 | 472 | AED 575K | AED 1,218 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 492 | AED 635K | AED 1,291 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 0 | 480 | AED 580K | AED 1,208 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 0 | 481 | AED 610K | AED 1,269 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 472 | AED 620K | AED 1,313 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.0M | AED 1,190 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 468 | AED 600K | AED 1,281 |
על האזור
Vincitore Palacio ממוקם בArjan Dubai
Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.
למדריך אזור Arjan Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Marquis One
Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Butterfly
Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
One Beverly
Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע
שאלות נפוצות
Vincitore Palacio: שאלות נפוצות
What is the average price in Vincitore Palacio?
The average recorded sale price in Vincitore Palacio, Al Barshaa South Third is AED 660K, around AED 1,253 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Vincitore Palacio going up or down?
Average sale prices in Vincitore Palacio have risen +1.6% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Vincitore Palacio?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Palacio yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Vincitore Palacio?
7 sales have been recorded in Vincitore Palacio according to DLD data, across approximately 179 units.
שוקלים את Vincitore Palacio?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.