Vincitore Benessere, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vincitore Benessere

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,673

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    21

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Vincitore Benessere — המספרים

    Vincitore Benessere is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 419 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,673 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Vincitore Benessere, with the average price per square foot moving from AED 1,881 to AED 1,277 (-32.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Benessere returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vincitore Benessere; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVincitore Benessere

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-32.1%

    1,3531,5791,806Jan 26: AED 1,881/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,740/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,705/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,526/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,689/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,705/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,277/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 693K

    AED 1,823/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 998K

    AED 1,673/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,622/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,429/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Aug 2026Sales31,470AED 2.1MAED 1,429
    21 Aug 2026Sales11,067AED 1.2MAED 1,125
    21 Jul 2026Sales1574AED 915KAED 1,594
    03 Jul 2026Sales1578AED 1.1MAED 1,817
    29 Jun 2026Sales0400AED 650KAED 1,626
    22 Jun 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,795
    02 Jun 2026Sales2935AED 1.5MAED 1,646
    15 May 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,735
    23 Apr 2026Sales1566AED 900KAED 1,591
    09 Apr 2026Sales2953AED 1.4MAED 1,461
    23 Mar 2026Sales1564AED 960KAED 1,703
    12 Mar 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,564
    09 Mar 2026Sales0368AED 680KAED 1,848
    12 Feb 2026Sales1568AED 1.1MAED 1,903
    11 Feb 2026Sales2935AED 1.7MAED 1,818
    05 Feb 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,778
    05 Feb 2026Sales1566AED 1.0MAED 1,821
    03 Feb 2026Sales1577AED 895KAED 1,552
    03 Feb 2026Sales1568AED 890KAED 1,567
    22 Jan 2026Sales0376AED 750KAED 1,996

    על האזור

    Vincitore Benessere ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vincitore Benessere: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vincitore Benessere?

    The average recorded sale price in Vincitore Benessere, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,673 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vincitore Benessere going up or down?

    Average sale prices in Vincitore Benessere have eased -32.1% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vincitore Benessere?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Benessere yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vincitore Benessere?

    21 sales have been recorded in Vincitore Benessere according to DLD data, across approximately 419 units.

    שוקלים את Vincitore Benessere?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי