Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

Tulip Oasis 10

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,225

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

61

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

Tulip Oasis 10 — המספרים

Tulip Oasis 10 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 61 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,225 per square foot.

Since January 2026, 60 sales completed in Tulip Oasis 10, with the average price per square foot moving from AED 1,259 to AED 998 (-20.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Tulip Oasis 10 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tulip Oasis 10; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTulip Oasis 10

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-20.7%

1,0371,1541,270Jan 26: AED 1,259/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 10 salesMar 26: AED 1,309/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,260/sqft · 7 salesMay 26: AED 1,305/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,027/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,129/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,216/sqft · 9 salesSep 26: AED 998/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,241/sqft

38 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,197/sqft

23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
06 Oct 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,408
16 Sept 2026Sales21,963AED 1.7MAED 866
11 Sept 2026Sales22,396AED 1.9MAED 781
07 Sept 2026Sales21,502AED 1.8MAED 1,219
07 Sept 2026Sales11,682AED 1.3MAED 773
01 Sept 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,351
31 Aug 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,188
20 Aug 2026Sales21,527AED 1.9MAED 1,277
17 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,222
11 Aug 2026Sales21,501AED 1.9MAED 1,237
11 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,248
11 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,363
10 Aug 2026Sales11,528AED 1.2MAED 772
07 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,385
05 Aug 2026Sales21,504AED 1.9MAED 1,253
31 Jul 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,289
23 Jul 2026Sales21,522AED 1.9MAED 1,239
13 Jul 2026Sales22,380AED 1.9MAED 779
09 Jul 2026Sales21,474AED 1.8MAED 1,210
24 Jun 2026Sales21,428AED 1.7MAED 1,173

על האזור

Tulip Oasis 10 ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

שאלות נפוצות

Tulip Oasis 10: שאלות נפוצות

What is the average price in Tulip Oasis 10?

The average recorded sale price in Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,225 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Tulip Oasis 10 going up or down?

Average sale prices in Tulip Oasis 10 have eased -20.7% per square foot since January 2026, across 60 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Tulip Oasis 10?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tulip Oasis 10 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Tulip Oasis 10?

61 sales have been recorded in Tulip Oasis 10 according to DLD data, across approximately 130 units.

שוקלים את Tulip Oasis 10?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי