Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Tulip Oasis 10

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,242

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    55

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Tulip Oasis 10 — המספרים

    Tulip Oasis 10 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 55 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,242 per square foot.

    Since January 2026, 55 sales completed in Tulip Oasis 10, with the average price per square foot moving from AED 1,259 to AED 1,216 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Tulip Oasis 10 returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tulip Oasis 10; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTulip Oasis 10

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.4%

    1,0621,1681,274Jan 26: AED 1,259/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,309/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,260/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,305/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,027/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,129/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,216/sqft · 9 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,247/sqft

    35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,233/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,188
    20 Aug 2026Sales21,527AED 1.9MAED 1,277
    17 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,222
    11 Aug 2026Sales21,501AED 1.9MAED 1,237
    11 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,248
    11 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,363
    10 Aug 2026Sales11,528AED 1.2MAED 772
    07 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,385
    05 Aug 2026Sales21,504AED 1.9MAED 1,253
    31 Jul 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,289
    23 Jul 2026Sales21,522AED 1.9MAED 1,239
    13 Jul 2026Sales22,380AED 1.9MAED 779
    09 Jul 2026Sales21,474AED 1.8MAED 1,210
    24 Jun 2026Sales21,428AED 1.7MAED 1,173
    24 Jun 2026Sales11,463AED 1.2MAED 820
    03 Jun 2026Sales21,579AED 1.7MAED 1,089
    22 May 2026Sales1966AED 1.3MAED 1,310
    15 May 2026Sales1966AED 1.3MAED 1,300
    30 Apr 2026Sales11,238AED 1.3MAED 1,029
    22 Apr 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,213

    על האזור

    Tulip Oasis 10 ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Tulip Oasis 10: שאלות נפוצות

    What is the average price in Tulip Oasis 10?

    The average recorded sale price in Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,242 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tulip Oasis 10 going up or down?

    Average sale prices in Tulip Oasis 10 have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 55 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tulip Oasis 10?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tulip Oasis 10 yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tulip Oasis 10?

    55 sales have been recorded in Tulip Oasis 10 according to DLD data, across approximately 130 units.

    שוקלים את Tulip Oasis 10?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי